违章建筑办房产证吗(为什么违章建筑需要办房产证)

违章建筑问题一直是一个社会问题。对于房主而言，违章建筑让他们失去了房产证，不能合法居住，不能借款，更不能卖掉房子。为何违章建筑需要办理房产证呢？

什么是违章建筑？

违章建筑指的是未按照法律规定的建筑设计、建造、验收、竣工后未经有关部门批准，擅自建造或者在原有建筑物上擅自增加、改建、拆除建筑物的行为。

违章建筑的坑

拥有违章建筑的房主不仅无法获得合法的房产证，还有以下的风险和麻烦：

• 没有房产证，不能作为证明个人资产的资料，申请任何贷款、信用卡都会被拒绝，申请银行贷款的门槛也非常高。
• 无法享受保险保障，即便房子因天灾、自然灾害等意外因素受损或倒塌，你也无权获得丝毫的赔偿和救济。
• 房子可以是我自己的，但无法出售，甚至无法过户。
• 房屋被列入违法建设名单，那么违法行为的罚款就由您来承担。这个罚款数额可不便宜，您承担不起。甚至可以导致您破产。

如何办理房产证？

要解决房子的所有问题，你必须办理房产证。办理房产证分为以下三个步骤：

• 补办《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和房屋的规划设计方案
• 悬挂正式门牌，上交部地产证明材料方可申请新的门牌号，悬挂证明牌。粘证明牌之前，必须前来通知的有关部门
• 接着就是进行房产证办理，拿齐所有证件，按照程序办理房产证。

办理房产证需要的费用

办理房产证需要缴纳的费用包括：

违章建筑虽然不符合规定，但只要能办理房产证，还是可以合法住院的。相信这篇文章，对于违章建筑问题有一定的了解。在此，提醒广大业主，合法购房是保障房产安全的一个重要环节，希望大家都有一个幸福和稳定的家。