宣城市住建局“三维协同”强化房地产经纪机构管理

健全制度体系。严格准入管理，推行经纪机构备案制度，要求新设机构30日内完成备案，截至目前市区累计备案中介机构250余家，完成皖事通信息公示246家，公示经纪机构从业人员930余人。强化收费监管，出台经营场所公示管理有关文件，明确服务项目、收费标准等公示要件，联合金融监管部门整治捆绑收费、违规代办等行为。降低交易成本，落实购房补贴政策，推广“带押过户”业务，减少服务环节及收费项目，通过“同价格竞服务、同服务竞价格”机制激发市场活力。

优化服务流程。推行标准化服务，发布房屋状况说明书示范样式，推广全国统一经纪合同文本，制定实名工作牌制度，要求从业人员全程佩戴含资质信息的工作证。加强平台建设，开发“智慧房产信息平台”，集成资金监管、补贴申报等功能，联通“皖事通”建设“宣城房源超市”，实现房源信息一站式查询。强化风险防控，落实存量房资金监管制度，截至目前累计监管交易1657笔、金额7.35亿元。

强化协同监管。建立“行政监管+行业自律”立体化治理模式。一方面深化跨部门协作，联合市场监管等部门开展专项整治，立案查处违规机构2家，清退违规代理销售公司2家，对问题机构实施暂停网签等惩戒措施。另一方面推动行业自治，指导成立房地产经纪服务行业协会，开展专项培训700余人次，协调信访事项40余件，发布行业简报9期,通报批评违规机构18家,公告注销48家经纪机构备案资格，约谈抖音、微信平台违规账号70余个。

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