外墙建筑质量责任(建筑外墙质量要求)

外墙建筑是整座建筑物的外观，其建筑质量直接影响到建筑的安全性和使用寿命。因此，对于外墙建筑的质量，要高度重视，建筑企业和施工单位应承担起相应的责任。

【壹】、企业责任

建筑企业是房屋的设计、建设和销售的管理者，因此其应该承担建筑安全质量的主体责任。企业应该合理策划，科学设计，合法施工，严格把管，确保施工质量符合国家法律法规和相关标准。

【贰】、施工单位责任

施工单位要全面了解建筑施工的各项标准和程序，有效组织施工人员，保障他们的安全进行施工作业。施工企业要严格贯彻国家法律法规和有关标准和规范，确保施工的合法、科学、环保、安全，并对施工过程中出现的质量问题及时整改和处理。

【叁】、个人责任

建筑工人要自觉执行工作制度，圆满完成施工任务，负责自己的工作质量。个人责任意味着要时刻注意自身的安全和技能操作，增加施工质量的保障。

扩展阅读：现代外墙建筑质量监管体系

随着社会进步，外墙建筑质量监管也在逐步加强。现代建筑质量监管体系不仅要通过强制性法规进行监管，还要加强科技手段，提高监测效率，确保质量和安全。

【壹】、有机构筹备质量监管

建筑部门、工程监理部门、投资人和开发商应当组成专门的质量监管机构，制定质量监管方案，并对质量监管机构工作进行统一协调和领导管理。

【贰】、严格质量监督抽查制度

建设单位和监理机构对每个施工工程，严格执行质量监督抽查制度。开发商对建筑单位未按照质量监管计划进行自查整改等不合格情况，应要求建筑单位签订整改协议，并在协议期限内进行整改。

【叁】、高科技手段实现监管

在建设现代外墙建筑质量监管系统中，监测设备是不可缺少的一部分。建设单位、监理机构和施工方均应加大监测设备的投入，专业设备监管SARS病毒等各种被病毒，提前发现施工中的质量问题并及时处理。

建筑外墙质量要求

建筑外墙是建筑物的外表面，不仅需要满足美观的要求，也要具备保障房屋安全的功能。

【壹】、表面质量要求：

【壹】、不允许有机械损伤和漏涂现象。

【贰】、不得有泡孔、裂痕、剥离等表面缺陷。

【叁】、颜色要均匀，不得有色差。

【贰】、平整度要求：

【壹】、表面平整度误差不得超过±3mm/m。

【贰】、墙面垂直度误差不得超过±5mm/m。

【叁】、附着力要求：

【壹】、化学固化表面防水涂料的附着力应不低于等级1。

【贰】、聚合物抹面砂浆的附着力应不低于等级1。

建筑外墙质量验收标准

建筑外墙建设质量的验收应符合国家和地方有关规定，按相应标准进行验收。对于不符合规定的缺陷，应当及时改正，确保建筑外墙质量符合规定。

检验范畴包括工程建设质量监督机构和建筑工程实施单位。建筑外墙质量的检验方法和标准详见《建筑工程质量验收规范》和国家、行业有关标准。

建筑外墙质量问题及解决方法

建筑外墙质量问题主要表现在外墙开裂、色差大、防水不严密等方面，需要及时解决：

【壹】、外墙开裂：一般是由于基底材料的问题导致，可选用弹性聚合物防水涂料来修补。

【贰】、外墙色差大：一般是由于涂料颜色不够均匀，可选取施工墙面抹灰时混入颜色剂来解决。

【叁】、防水不严密：可采用化学防水、聚合物修补剂等方法进行修补。

高层建筑外墙质量应该引起重视

高层建筑是一个城市的标志性建筑，是城市发展的重要标志。然而，自近年来各地城市高层建筑频繁建设以来，不少高层建筑的外墙出现了质量问题，在风雨侵袭、日晒雨淋等自然环境的影响下，外墙易出现龟裂、掉皮、开裂等现象，给建筑物本身以及周边居民的安全带来极大的隐患。

高层建筑外墙质量问题日益突出

近来，高层建筑外墙质量状况呈现出以下几方面的问题：

建筑墙体渗漏，引起水患

一些高层建筑外墙材料使用及施工质量不佳，导致建筑墙体渗漏，使雨水渗透进入建筑墙体内部，引发水患问题。雨季来临时，很多高层建筑都会出现外墙渗漏现象，因此，在建筑施工阶段就要确保墙体受到充分加固，以防止墙体渗漏。

外墙龟裂、掉皮、开裂等问题

由于高层建筑长期靠近自然环境，外墙存在受风吹日晒等天气侵蚀的风险。加之城市中的交通、工程振动等震动力量的作用，高层建筑外墙会出现龟裂、开裂、掉皮等问题，严重影响建筑美观程度和使用寿命。

电缆管与外墙间距离问题

大多数高层建筑都需要在外墙上布置外接电缆，然而在布设电缆管时，管道距离外墙面的距离需要符合相关规范标准。若距离过近，会使外墙施工工人难以进行外墙外保温材料施工，影响施工进度，甚至给施工人员带来安全隐患。

解决高层建筑外墙质量问题的途径

解决高层建筑外墙质量问题的途径有以下几方面：

选材和施工过程把控

做好选材和施工过程把控是解决高层建筑外墙质量问题的关键。选材时应根据地区气候环境和建筑结构等因素确定最适合的外墙材料，施工时要采用科学合理的壁材施工工艺、正确的施工方法、优质的施工辅材，确保施工质量。

加大对施工者的管理和监督力度

加大对施工者的管理和监督力度同样非常重要。政府部门和建设管理机构应加强对高层建筑的监管，从根本上规范施工行为和流程。同时，施工团队也要建立高度的施工质量意识和规范的工程监控体系，保证施工过程严格按照标准要求执行。

高层建筑外墙质量是关乎民众安全和城市形象的重要问题，需要各方面共同合作和努力，加强对建筑质量的监管，确保建筑物对城市美观和市民日常生活的贡献。