房屋建筑质量通病属合格吗(论房屋建筑质量通病是否合格)

在日常生活中，我们经常会听到一些关于房屋建筑质量问题的投诉和报道，这些问题包括墙体开裂、漏水、地基下沉等等。那么，这些房屋建筑质量通病是否合格呢？本文将一一分析。

墙体开裂

墙体开裂是房屋建筑质量问题中常见的一种，特别是在新房的前几年。造成这个问题的原因有很多，比如建筑材料的质量不佳、建筑施工过程不规范等。墙体开裂对于房屋结构的稳定性极具影响，如果处理不当，有可能导致房屋倒塌。

但是，在中国的房屋建筑标准里，墙体开裂是有一定的容忍度的。例如在《建筑工程质量验收规范》（GB 50203-2011）中，规定了墙体开裂的分类和标准，比如在新建房屋产生的小裂缝宽度不得大于0.3mm；在住宅的内墙面产生的小裂缝宽度不得大于0.2mm。因此，墙体开裂是否合格也需要根据标准来进行判断。

漏水

漏水是另一种常见的房屋建筑质量通病，它不仅会影响房屋的舒适度，还会导致墙体和地面的损坏。漏水的原因也有很多种，比如屋面维修不当、气候影响等。预防漏水需要从设计、施工两方面入手。设计人员需要考虑各种气候影响因素，采用合适的材料；施工方面需要注意工艺规范，加强质量监控。

在我国的质量标准中，《建筑工程质量验收规范》也有详细的规定。举个例子，在新建住宅的坡屋面，停水不少于24小时不得漏水；在卫生间、厨房的功能区，不得漏水。因此，漏水是否合格也需要根据标准来进行判断。

地基下沉

地基下沉是指建筑物的基础下陷或沉降。它的发生原因很多，可能与气候、土壤等因素有关。地基下沉对房屋稳定性的影响极大，如果不及时处理，有可能导致建筑物倾斜和变形。

我国的质量标准中也有关于地基下沉的规定。例如，在《住宅工程质量验收规范》（GB/T 50352-2015）中，规定了房屋地基不得出现明显下沉或变形的情况。因此，地基下沉是否合格也需要根据标准来进行判断。

通过以上的分析，我们可以发现，房屋建筑质量通病并不是完全不合格的，相反，在中国的质量标准中，也有为通病设置的容忍度和规范。但是，在日常生活中，我们仍然需要关注这些问题，尤其是在购房的时候，需要选取质量有保障的开发商和建筑公司，并及时维护自己的房屋，确保住房安全、舒适。

房屋建筑质量通病并不是相对的“不合格”，它需要根据标准进行判断。我们需要加强对房屋建筑质量的关注，尽可能地保障自己的住房安全和舒适。