建筑合同填什么字最好(掌握建筑合同写作的关键)

在进行建筑工程前，签订一份详细的建筑合同非常重要。一份好的建筑合同可以确保业主和承包商在建筑工程中的各种权益得到充分的保护。以下是掌握建筑合同写作的关键。

1.明确双方权益与责任

建筑合同应明确包括业主的权益和责任，承包商的权益和责任。同时，还应在合同中规定如何处理纠纷、实施变更控制、逾期完成等情况。

2.注意隐性条款

合同中应特别注意那些似乎双方都知道但没有写明的事项。例如，承包商应当在何时转交设备或材料，是否需要提供保修等。这些隐性条款在双方签署合同时可能并不明确，但需在后续潜在争议中被认可。

3.确立标准与验收标准

合同应当记载确立的品质标准以及验收标准。这些标准应该明确且有实际可行性，可以使业主和承包商之间清楚地约定业务对象，保证双方对建筑质量和验收标准的共识。

4.掌握合同术语

建筑合同中涉及到许多技术性术语，因此在签署合同之前，应使用一些专业术语以确保双方都具有相同的理解。此外，在把协议转译成语言的过程中，要确保他人的确正确理解合同，以避免在今后进行建筑工程时出现任何纠纷。

5.注意合同格式

建筑合同应简洁明了，可读性强。要注意格式，合同中的各项内容应排版美观，合适的项目应该标注出来，使双方更好地理解和使用合同。

建筑合同的一般费用

不同的建筑合同费用不同。下面是一般的建筑合同费用：

• 施工费：大约为总工程费的70%~80%。
• 工期保证金：大约为总工程费的3%~5%
• 材料费用：根据实际工程需要而定。
• 机械设备租赁费：根据实际工程需要而定。
• 质量保证金：大约为施工费的3%
• 保险费用：根据选取的保险方案而定。

需要注意的是，建筑合同费用与实际施工费用有时会有所不同，因此，在拟定合同时要考虑到这一点并进行相应的调整。

签订合同是确保建筑工程得以高效、高质量、安全、按时完成的第一步。只有签订了清晰的建筑合同，才能有效保护业主和承包商的权益，并杜绝纠纷的发生。同时，了解建筑合同的费用结构，可以让你在拟定合同时有个清晰的预算和理解。