拼手速，限额2000万！金华市区房产新政政策解读看这里！

重磅福利！3月19日，金华市区购房补贴政策正式落地！最高补贴5万元，先到先得！无论你是就业创业人员、在校学生，还是多孩家庭，都能享受这份实实在在的购房优惠！赶紧来看看你能领多少！

亮点速览

01 / 2000万元购房补贴

在2025年3月21日以后完成商品房合同网签备案即可申领。补贴总额2000万元，领完即止，先到先得。

02 / 三类人群、三种情况可享

→就业创业人员首次购买：在金华市区依法连续缴纳养老保险3个月以上且在保，首次买新房，每平方米补贴300元，单套最高3万元。

→在校学生首次购买：在金高校、技工学校在校生首次买新房，每平方米补贴300元，单套最高3万元。

→多孩家庭叠加补贴：对全面二孩政策实施后按政策生育的二孩及以上的多孩家庭买新房，再享每平方米300元补贴，单套最高3万元。

→补贴可叠加：补贴叠加后，单套最高补贴5万元！

03配套优化升级 /

公共配套服务、便民垃圾分类、装配式建筑调整、海绵设施验收简化等多项措施同步落地，提升居住品质！

权威答疑

01 对申请人员有什么具体要求？

→就业创业人员：在金华市区依法连续缴纳养老保险3个月以上且在保，首次购买新建商品住房（不包括二手商品住房）。

→在校学生：在金高校、技工学校在校生，首次购买新建商品住房（不包括二手商品住房）。

→多孩家庭：全面二孩政策后生育的二孩及以上家庭，购买新建商品住房（不限首次，不包括二手商品住房）。

02 补贴金额如何计算？

→基础补贴：按所购买的房屋建筑面积每平方米300元的标准补贴，单套补贴金额不超过3万元。

→叠加规则：

例1：在校生+多孩家庭，可叠加至最高5万元。

例2：就业创业人员+多孩家庭，可叠加至最高5万元。

→总额限制：单套总补贴不超过5万元，全市补贴总额2000万元。

03 如何申领购房补贴？

→申领时间：自2025年3月21日起每天8：00-20：00（额度领完即止）。

→申领形式：通过“电子购房券”发放，购房补贴用于抵扣购房款。

→申领步骤：

①与房企签订购房合同并完成网签备案，提交材料（身份证、社保/学籍证明、婚姻声明、已网签备案的合同等）。

②房企上传材料至“金华市住房补贴智能管理平台”锁定补贴额度。具体申请流程和所需材料，请及时关注实施细则。

③资格审核通过，补贴额度在房款中扣除。

04 政策期外购房能否享受补贴？

不能！购房合同网签备案时间必须在2025年3月21日以后。

05《商品房买卖合同》中住宅与储藏室等（住宅配套）在同一合同中的，补贴面积怎么计算？

购房补贴的面积为住宅建筑面积，不包含储藏室、地下车位等住宅配套。

06 新建商品住房是指哪类住房？

由房地产开发企业取得商品房预/现售许可后，通过市场化销售的一手住房。

07 首次购买市区新建商品住房如何认定？

以家庭(含本人、配偶及未成年子女)为单位，除用于本次申请的新建商品住房外，申请人及配偶、未成年子女均未在市区范围（婺城区、金东区、金华开发区）拥有商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）。

08 购房时间如何认定？

购房时间以金华市房地产服务中心备案系统记录的商品房买卖合同网签备案时间为准。购房人与房地产开发企业签订交易合同后，请及时确认交易合同是否线上网签备案。相关部门在收到申请材料后24个小时内完成合同网签备案等信息审核。

09 在校生毕业后享受该轮补贴，毕业后留金能享受在金人才政策吗？

可以！在校生毕业后留金就业的，可继续按规定享受市区人才安居政策。

10 购房补贴如何兑现？

2025年9月30日后，由房地产开发企业统一向金华市房地产服务中心申请结算，购房者无需额外操作。

特别提醒

01 / 时间紧迫

补贴总额2000万元，先到先得，建议尽早办理网签备案！

02 / 咨询电话

市建设局房产处：0579-82466126；0579-82064611

原文地址：http://jsj.jinhua.gov.cn/art/2025/3/21/art_1229168704_58903687.html