签订建筑工程承包合同前应注意的事项及相关费用

建筑工程承包合同是建筑工程中非常重要的一部分，它涉及到建筑工程的合法性、合规性、效率等诸多因素。在签订合同之前，承包方和甲方应该注意一些事项以确保合同的有效性。同时，建筑工程承包合同中也涉及到一些相关费用，需要在签订合同前进行了解。

注意事项

在签订建筑工程承包合同前，有以下几个需要注意的事项：

1.确保承包方资质合法

承包方需要具备相应的建筑资质，如施工总承包资质、建筑装修设计资质等。这些资质能够证明承包方的专业能力和信誉度，甲方在选取承包方时应该仔细了解该承包方的相关资质。否则，可能会面临工程质量问题或法律问题。

2.明确工程范围和工期

建筑工程承包合同应该明确工程范围和工期，使甲方和承包方在工作中心里明确、遵守约定，以避免引起因此而产生的纠纷。同时，工程范围和工期的约定应该合理，能够充分反映建筑工程的规模和难度，双方达成一致意见后按照约定执行。

3.约定工程质量标准

工程质量是建筑工程中最重要的因素之一，双方在签订建筑工程承包合同时需要详细约定工程质量标准。建筑工程中常用的工程质量标准为国家标准和行业标准。甲方和承包方在签订合同时可以选取适用哪种标准，或制定自己的标准。

相关费用

建筑工程承包合同中涉及到的相关费用有：

1.设计费用

设计费用是建筑工程中必不可少的一部分，用于支付设计方的设计费用。设计费用一般按照比例收取，比例约为总工程造价的3%-5%。

2.材料费用

建筑工程承包合同中涉及到的材料费用是非常大的一部分，一般约占总造价的70%左右。承包方和甲方在签订合同时需要详细明确材料费用相关事宜，减少后期如材料补偿等因不清晰计价而产生的纠纷。

3.人工费用

人工费用是建筑工程承包合同中的另一部分费用，该费用与工程难度、工期等因素有关。人工费用的计算应该合理、透明、公正，避免人工费用因计算不清而引起的纠纷。

在签订建筑工程承包合同时，承包方和甲方需要注意一些事项以保证合同的有效性，同时也需要了解相关费用。通过对这些因素的详细了解和约定，可以有效避免建筑工程中产生的各种纠纷，提高工程的质量和效率。