谁应该承担违法建筑租赁合同的责任?合法权益应当得到保障

违法建筑租赁合同，通常涉及到租赁双方的合法权益问题。如果一方出现了违约行为，那么谁应该承担责任呢？一方举证，还是双方共同举证？本文将对这个问题进行探讨，以期为广大租赁双方提供一些有益的借鉴。

一、合同的约束力

在此之前，我们先要明确一个问题，那就是合同的约束力。既然双方已经签订了一份租赁合同，那么它就具有相应的合法约束力。根据《合同法》的规定，合同一旦签订，双方就要按照合同的约定履行相应的义务。如果一方出现了违约行为，那么另一方就有权利要求其承担相应的违约责任。

二、谁应该举证？

回到正题，关于违法建筑租赁合同谁举证的问题，我们可以从以下几个方面进行探讨：

1.合同条款是否明确

首先，我们需要看一下合同条款是否明确。如果租赁合同中已经明确了违约责任的承担方，那么责任方自然而然地就要承担举证的责任。例如，如果合同约定违约方应当承担相应的赔偿责任，那么违约方就必须证明自己没有违约，否则就要承担赔偿责任。

2.证据的易获得性

其次，我们需要考虑证据的易获得性。如果证据容易获得，那么责任方应当承担举证的责任。例如，如果合同约定举证方应当提供租赁期间的照片或视频等证据，那么作为违约方，就应当承担提供证据的责任。

3.法律规定的举证责任

最后，我们需要考虑法律规定的举证责任。按照我国《合同法》的规定，在一般情况下，证据的举证责任应当由原告承担。但是，在某些特殊情况下，举证责任可能会有所不同。例如，对于违法建筑租赁合同的纠纷，由于涉及到城乡建设、规划管理等方面的法律规定，因此，在一定程度上，也需要考虑政府部门的证据举证责任。

三、合法权益应当得到保障

最后，我们需要强调的是，无论租赁合同的违约责任应当由哪方承担，最终的目的都是要保障双方的合法权益。因此，我们呼吁，所有的租赁双方应当遵守相应的法律法规，避免违法建筑租赁行为的发生，确保自己的合法权益得到充分保障。同时，政府部门也应当加强对违法建筑的管理，切实维护城市和谐稳定的发展。