建设“好房子” 贵州省发布高品质住宅设计导则

3月28日，贵州省住房和城乡建设厅正式发布了《贵州省高品质住宅设计导则（试行）》（以下简称《导则》），旨在进一步提升全省住房品质，满足人民群众对美好生活的向往。

近年来，国家高度重视住房品质的提升。2023年，住建部明确提出“下力气建设好房子”，2024年中央政治局会议进一步强调统筹存量消化与增量优化，构建房地产发展新模式。在此背景下，贵州省紧跟国家步伐，于2024年9月启动了《导则》的编制工作，由贵州省建筑设计研究院有限公司牵头，组织7家设计院共同完成。经过多轮调整和完善，《导则》最终于2025年1月通过了专家审查。

《导则》明确指出，高品质住宅是指在住宅全寿命期内，按照健康舒适、安全耐久、绿色低碳、智慧便捷、服务周全的要求，建设具有优良品质和绿色低碳可持续性能的高质量建筑。

结合贵州省实际情况，《导则》共计8章，从总则、基本规定、健康舒适、安全耐久、绿色低碳、生活便利、智慧科技、环境宜居等方面对贵州省高品质住宅的设计提出了指导性要求。其中，针对单元设计、户型设计、户内环境、车库设计以及安全耐久等方面，《导则》提出了高于现行住宅建筑设计标准的硬性指标要求。例如，要求每层户数不超过4户，二层以上住宅设置电梯，住宅最小层高不小于3.0米，车库内主车道净高不小于2.4米等。

此外，《导则》还强调了住宅的智慧科技水平、设计建造技术、全过程管控措施以及住区的安全韧性水平也是高品质住宅的重要内容。为此，《导则》细化了对视频监控系统的设置要求，提倡住宅增加设备状态监测、能耗管理等物管系统，并配置适老化健康监测、紧急救助以及远程医疗等安全防范系统。

《导则》的发布，不仅为贵州省高品质住宅的设计提供了科学指导，也为推动住宅建设高质量发展、实现“住有宜居”目标奠定了坚实基础。贵州省各市、州将结合自身情况，依据《导则》制定当地的高品质住宅设计标准或管理文件，共同推动贵州省高品质住宅建设迈向新台阶。

未来，随着《导则》的深入实施，贵州省的住房品质将得到进一步提升，人民群众将享受到更加安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。

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