湖南省住建厅召开利用地方政府专项债收购存量商品房用作保障性住房视频培训会

省住房城乡建设厅召开利用地方政府专项债

收购存量商品房用作保障性住房视频培训会

为进一步贯彻落实党中央和国务院关于房地产市场止跌回稳、收购存量商品房的重要决策部署,以及住房城乡建设部、财政部和省委省政府有关工作要求,加快推动收购存量商品房用作保障性住房工作高质量落地见效,近日,省住房城乡建设厅组织召开全省利用地方政府专项债收购存量商品房用作保障性住房培训视频会议。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长夏彬华出席会议并讲话,各市州、县市区主管部门相关负责同志和相关实施主体参加。

会上,省住房城乡建设厅更新保障处解读了专项债券收购存量商品房工作指引,省发展改革委投资处、省财政厅地方政府债务处分别从不同角度讲解了关于申请利用地方政府专项债收购存量商品房用作保障性住房的相关政策。

夏彬华指出,收购存量商品房用作保障性住房是党中央和国务院作出的重要决策部署。要高度重视,抓紧组织。各地要进一步增强责任感使命感,解放思想、拓宽思路,稳妥把握、扎实推进。要把准利好,趁势而为。国家赋予各城市在收购主体、收购价格、收购用途等方面更大的自主权,明确可以用保障性住房再贷款、地方政府专项债券收购,鼓励社会资本参与收购商品房,允许各地探索符合条件的承租人购买所承租的保障房。各市县要根据本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,按照“政府主导、市场化运作”的思路,抓紧统筹做好收购存量商品房工作部署,加快建立轮候库,探索建立房源库,坚持以需定购,坚持规范实施,坚持用好金融支持政策。要健全机制,保障落地。各市县加快出台相关政策,完善制度保障,形成工作合力,推动条件成熟的项目尽快落地,做到项目资金平衡。收购后,要组织按标准交付,尽快配租或配售,不得长期空置。要强化运营管理,国有企业可自行运营管理,也可由国有企业委托专业化机构负责运营管理。注重总结示范,实现样板引路、示范先行。

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