建筑承包合同是承揽合同吗(建筑承包合同是否属于承揽合同)

建筑承包合同是指甲方与乙方签订的，乙方承揽完成规定工程或者部分工程的建筑工程合同。那么，建筑承包合同是否属于承揽合同呢？

建筑承包合同的定义

建筑承包合同是按照中国《合同法》的规定签订的建筑工程施工方式之一，由承包方承担建筑工程的安全、质量、进度等工作，以工程完工验收并符合规定标准交付甲方使用为目标，由甲乙双方遵守合同条款所签订的一种合同方式。

承揽合同的定义

承揽合同一般指在劳务、物品买卖、合作经营等法律关系中，接受在合同范围内完成特定工作或提供特定的物品，并获得相应报酬的合同。承揽合同是以完成特定工作为交换条件的合同，它不包括人力资源外包、委托书、授权书、销售合同等。

建筑承包合同是否属于承揽合同

通过上述两个定义可以看出，建筑承包合同与承揽合同有着很大的相似性，都是双方通过合同的方式约定相关事宜，承揽方完工后获得相应的报酬。因此，可以认为建筑承包合同属于承揽合同。

建筑承包合同的内容范围

建筑承包合同主要包含以下内容：

• 工程项目名称、位置及工程范围
• 建设工期和计划
• 合同价款及支付方式
• 工程质量要求和验收标准
• 工地施工安全要求和保障措施
• 材料和设备的供应及管理要求
• 权利、义务及违约责任

建筑承包合同与其他合同的区别

建筑承包合同与其他合同相比，主要有以下几点区别：

• 建筑承包合同属于工程施工合同，属于承揽合同的一种
• 建筑承包合同的工作内容比较复杂
• 建筑承包合同的验收标准比较高
• 建筑承包合同的违约责任比较严重

建筑承包合同的费用借鉴

建筑承包合同的费用借鉴主要受以下因素影响：

• 工程的规模和难度
• 工程的地理位置
• 工程的进度要求
• 工程的质量标准
• 工程的施工安全要求

根据以上因素，建筑承包合同的费用借鉴为每平方米5000元至2万元不等。

建筑承包合同是建筑工程施工中的一种重要合同方式，它保障了双方合同的权利和义务，规范了建筑工程的开展，是建筑工程成败关键的一环。希望本文对您了解建筑承包合同是否属于承揽合同有所帮助。