三类a证建筑,你需要知道的所有费用及程序(三类a证建筑试题)

在中国，进行建筑工程必须符合国家规定和要求，获得相应的许可证才能动工。其中，三类a证建筑是常见的一种，涉及的审批程序和费用也需要有所了解。

一、三类a证建筑是什么？

三类a证建筑是指土地使用权已明确、已签订了建设工程规划许可证、具备建筑设计文件、批准了施工许可证的建筑工程。这类建筑属于大型、复杂的工程，施工前必须要通过三级评审，然后经过国家相关的部门进行审批方可动工。

二、三类a证建筑需要哪些手续？

1.建设工程规划许可证：需要到所在地的城乡规划行政主管部门办理，提交建筑设计方案和施工图纸等相关材料，审核后才能颁发。

2.建筑设计方案：由有相关资质的设计单位进行设计，并由权威机构进行审定。

3.施工许可证：需要提交建筑工程规划许可证、环境影响报告书等材料，经过安全等部门的审核后方可颁发。

4.质量鉴定评估：根据国家相关的标准为基础，按照工程量、施工工艺、材料、设备、施工管理等因素进行评估，评定成绩符合标准后才能获得三类a证建筑许可证。

三、三类a证建筑需要付出多少费用？

三类a证建筑的费用是相当高的，因为需要进行多项手续和审核，其中包括：

1.建设工程规划许可费： 以建筑面积为依据，地区和用途有所不同，平均费用约为每平方米20-30元。

2.建筑设计费用：设计费不同于其他费用的收费标准，需要根据工程的类型、复杂程度、设计单位、合同方式等因素进行协商确定。

3.施工图纸审核费：费用与建筑面积、专业级别、设计单位等有关，平均收费为每平方米2-4元。

4.施工许可证及审查费用：根据不同的地区，费用在1至3万元不等。

5.质量鉴定评价费：根据不同的标准和条件定价，平均费用在5-8万元。

三类a证建筑的费用是十分昂贵的，需要备好充足的预算作为准备。通过了三级审核，缴纳了相应的费用后，工程才能正式启动。建筑的质量和安全是首要考虑的因素，申请三类a证建筑必须严格按照国家规定和要求进行，确保施工的安全，避免出现意外。