资深建筑工程合同律师:破解建筑工程合同纠纷的关键

建筑工程合同是建筑工程中最关键的法律文件之一。但是，建筑工程合同纠纷时有发生，尤其是一些长期工程，纠纷发生的可能性更大。

那么，怎样才能避免纠纷的发生呢？资深建筑工程合同律师认为，要想避免纠纷的发生，必须要在签订合同前仔细审核，确保合同条款合理，各方权利义务明确。

建筑工程合同的审核要点

确定合同主体和合同的有效性

在审核合同时，首先要确定合同主体及其代表资格。然后要对合同的有效性进行审核，确保合同不违背法律法规。

详细规定合同的工程内容

合同内容要详细且详细，包括工程的实际要求、建设过程中的要求、验收标准等等。这些内容要体现在合同条款中。此外，建筑工程合同要包含工程质量、安全、施工人员、资金支付等条款，确保各方的权益得到维护。

明确各方权利义务

建筑工程合同要包含各方的权利和义务，包括工期、质量、成本、承保责任等等。要确保各方之间的权益明确、平衡，同时有利于纠纷的解决。

纠纷的解决方式及其注意事项

谈判协商

纠纷的处理方式是协商解决。在纠纷发生时，要首先对纠纷的内容进行分析，明确各方的立场和要求。然后，在信任的基础上，双方要通过对话来寻求共识，并采取适当的行动来解决问题。

仲裁

如果谈判无法解决纠纷，可以向法院或仲裁机构寻求解决方案。在选取仲裁机构时，要考虑机构的信誉度、专业性，以及机构的裁决是否具有法律效力。

诉讼

如果纠纷升级，可以选取提起诉讼，让法院做出裁决。在选取诉讼程序时，要根据纠纷的具体情况选取适合的诉讼程序，同时要注意程序要求、证据收集、出庭策略等细节问题。

建筑工程合同是建筑工程中最重要的法律文件之一。要想避免建筑工程合同纠纷的发生，必须在签订合同前，仔细审核合同内容，明确各方的权利义务。如果纠纷发生，可以选取谈判协商、仲裁、诉讼等手段进行解决。通过一系列的合理规避和解决措施，才能在建筑工程中充分维护各方的利益。