建筑类合同的拟订及费用参考(建筑类合同怎么拟订的快)

随着房地产市场的不断发展，建筑工程类合同的需求不断增加。为了保证合同的合法性和安全性，建筑类合同的拟订需要进行详尽的规划和设计。本文将为大家介绍建筑类合同的拟订流程以及其中涉及的费用借鉴。

一、建筑类合同的拟订流程

1.明确合同内容

在拟订合同前，需明确合同的内容，例如：工程名称、建筑规模、建筑面积、工程进度等。同时，还需确认建设单位和承包商的基本信息，例如：名称、地址、联系方式等。

2.确定合同条款

根据工程的具体情况和实际需求，制定合同条款。主要包括：合同签订时间、合同标的、工程内容、质量要求、工程造价、结算方式、付款时间、违约责任、纠纷处理等。

3.审核合同内容

对拟订的合同进行审核，包括技术、法律和财务层面。确保合同内容的合法性、严密性和可靠性。

4.合同签订

双方确认合同内容，签订合同并确定合同生效时间。建筑类合同生效后，承包商即可开始施工。

二、建筑类合同费用借鉴

1.设计费

如需对建筑工程进行设计，需要支付一定的设计费。设计费的具体金额根据工程规模和设计方案的复杂程度而定。通常情况下，设计费占工程造价的比例不超过4%。

2.施工费

施工费是建筑工程的主要成本，其具体金额取决于工程的建设内容和建设规模。通常情况下，施工费占工程造价的比例在70%-80%之间。

3.材料费

建筑工程需要采购大量的材料和设备，其成本占总造价的比例相对较高。材料费的具体金额根据工程的建设内容和建设规模不同而变化。

4.监理费

为保证工程施工质量，需聘请监理人员进行监理。监理费的金额根据工程的建设内容和建设规模不同而变化，一般占工程造价的2%-3%左右。

建筑类合同的拟订是建筑工程的重要组成部分，其质量和准确度直接影响到工程的成败。因此，拟订建筑类合同时需重视流程和费用借鉴，确保各方的权益得到均衡保障。