严把“三关”！中山市住建局集中发力整治住宅工程质量多发问题

2025年以来，市住房城乡建设局深入贯彻落实国家、省、市有关决策部署，在工程质量监管中严把“三关”，多措并举整治住宅工程质量多发问题，进一步强化住宅工程质量，不断满足人民群众对高品质住宅的新需求。

严把材料关 狠抓建筑材料进场检验

一是压实参建单位质量职责，要求施工单位重点加强关键建筑材料进场检验，建设、监理单位严把进场审验关，严格执行见证取样制度，严禁住宅工程使用不合格建筑材料。二是质量监督机构加密对建筑材料监督抽检频次，重点对混凝土、建筑保温材料、建筑门窗开展抽检，对抽检不合格材料使用的部位、范围进行排查追溯处理。

严把监督关 规范检测机构市场行为

一是组织开展工程质量检测、预拌混凝土质量专项检查行动，加大对检测机构出具虚假报告、数据造假等违法行为的惩处力度。二是推进质量检测活动、混凝土生产全过程数字化监管，建立从混凝土生产到使用的全链条质量追溯体系，严厉打击偷工减料、以次充好等行为，规范检测机构市场行为。今年以来，飞行检查质量检测、消防检测机构11家，对违反相关要求的检测机构进行诚信记分处理，共扣减38分。

严把验收关 强化工程质量投诉处理责任追溯

一是加强住宅工程分户验收监督力度，提高分户验收监督抽查套数，重点检查住宅工程隔声、串味、渗漏、开裂渗漏、空鼓等质量问题，把好工程竣工验收关。二是修编《中山市房屋建筑工程质量投诉处理办法》，进一步完善房屋质量问题投诉的受理、处理、办结流程，畅通投诉渠道。三是实行质量责任逆向追溯机制，对不履行质量保修义务的单位视情节轻重进行约谈、重点监管、信用惩戒等，对违法行为依法作出行政处罚。今年以来，已约谈19家企业，并向4家企业发出执法调查函。

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