三亚城市更新进入"集中攻坚"阶段 重点片区建设取得突破性进展

三亚城市更新进入"集中攻坚"阶段 重点片区建设取得突破性进展

2025年，作为海南自贸港建设的核心承载城市，三亚全面打响城市更新攻坚战。在前期完成顶层设计与机制创新的基础上，全市19个重点项目与11个区级储备项目正不断有序开展，目前已有6个项目实现征拆建设同步突破，城市空间重构与品质提升步入快车道。

年度计划全面发力 重点片区建设提速

据三亚市城市更新工作专班办公室最新数据显示，海罗、临春等6个先行启动项目取得标志性进展：海罗安置区主体施工进度达30%，同步完成起步区151亩土地出让及二级市场招商工作，商业地块开发建设有序推进，局部建筑已实现封顶；临春安置区正开展室外工程收尾施工，计划6月底完成交付，起步区约80亩用地已完成招拍挂，通过公开股权转让引入海南华宣房地产有限公司完成股权转让，后续开发工作有序衔接；月川安置区已率先建成交付，93亩核心地块完成出让，同步打造商业新地标。值得注意的是，吴春园项目预征收协议签订率突破91%，榆红片区于3月7日正式启动，崖州片区加速推进安置用地平整，城市更新"多点开花"态势显著。

城中村改造破局 民生项目再添动能

在国家专项借款政策支持下，三亚成功争取94.5亿元资金支持海罗、临春、崖州三大城中村改造，目前已完成3.2亿元资金投放。今年优先保障安置房建设与居民搬迁需求，实现资金高效落地。后续将继续谋划林旺片区、三亚湾新城、南丁中等项目，标志着城市更新从中心城区向重点功能区延伸。

全周期管理提质 17个项目蓄势待发

当前，三亚正聚焦加强城市体检在城市更新中的应用，以此推动城市更新工作有序开展。岭新、市第二小学等4个项目完成概念方案设计；三亚湾新城、南丁中等3个项目进入实施方案编制阶段；下洋田、大东海等17个项目同步开展城市体检与土地整备。通过精准划定更新范围、科学测算资金平衡，确保"成熟一个、推进一个"的可持续发展路径。

随着自贸港建设深入推进，三亚正以城市更新为抓手，加速破解土地资源瓶颈，优化城市功能布局。通过"安置先行、产城融合"的创新模式，不仅有效改善人居环境，更推动商业配套升级与产业导入，为打造国际旅游消费中心核心区注入强劲动能。下一步，三亚将持续完善政策工具箱，强化政企合作，力争形成更多可复制的城市更新"三亚经验"。