建筑清包工程合同(建筑工程瓷砖包工合同书)

建筑清包是一种常用的建筑施工方式，又称承包分包或清包工程。这种方式适用于对施工过程要求较高，对工期有严格要求的工程项目。建筑清包工程合同是保障清包工程质量、工期和成本的法律约束，关系到双方的利益，必须认真编制。

合同形式

建筑清包工程合同应是书面形式。一份合同一般应包括以下几个方面的内容：

1. 总承包人、分包承包人、业主、项目名称；

2. 工程量清单和工程范围；

3. 工程部位和工程细节等具体要求；

4. 工程进度计划；

5. 工程质量标准；

6. 工程付款方式；

7. 各方责任说明；

8. 违约责任；

9. 合同的变更、解除、仲裁等条款；

10. 合同执行期限。

合同签订流程

1. 业主与总承包人签订总包工程合同；

2. 总承包人确定分包工程施工部位、施工范围、工程质量等标准，并制定工程进度计划；

3. 总承包人将分包工作招标，并邀请具有施工业绩或资质的分包承包人参与；

4. 分包承包人参照总承包人提供的施工标准，制定清包施工方案，同时提供自身施工组织、管理、技术等方面的实力和人员；

5. 总承包人与分包承包人签订建筑清包工程合同；

6. 分包承包人按照清包工程合同，实施分包施工。

合同格式和内容注意事项

1. 合同格式应简洁明了，风格统一；

2. 合同内容应尽可能详细，确保双方权益；

3. 合同的各项内容应尽量特别注明，以避免纠纷产生；

4. 合同需要注重实际操作，可根据施工过程和实际情况对合同进行调整修改。

建筑清包工程合同是保障清包工程质量、工期和成本的法律约束，建立良好的合同关系有利于合作双方实现共赢。建筑清包工程合同应遵循书面形式，详细注明各项内容，同时注意特别注明施工过程中需要的注意事项，以保证工程的顺利实施。

建筑工程瓷砖包工合同书

本合同书由甲方和乙方共同签订，甲、乙双方严格履行本合同规定，遵守相关法律法规和工程建设标准，确保工程质量。具体条款如下：

一、合同双方

甲方（建筑业主）：

地址：

联系人：

电话：

乙方（瓷砖工程承包商）：

地址：

联系人：

电话：

二、工程内容

本合同工程为瓷砖铺设工程，包括：

1. 瓷砖铺设：

2. 瓷砖切割、修整。

3. 地面和墙面防水。

三、 工程进度与验收

1. 工程进度安排：

合同签订后，乙方应于3个工作日内进场进行材料清单报备、施工方案编制及材料验收等工作。具体时间安排应与甲方另行协商确定。

2. 工程保障：

乙方应设立安全和防护措施，确保工程期间无人身和财产安全事故。

3. 工程验收：

验收标准按照国家标准《建筑装修工程质量验收规范》执行。如出现缺陷，乙方应当重新整改，直至符合验收标准为止。

四、工程款及结算

1. 工程款：

本工程的合同价款为（具体价格待商议）元，工程款分批支付。第一次支付50%作为预付款，第二次支付40%作为验收合格后结算款，剩余10%作为最终竣工验收款。

2. 结算方式：

合同价款结算方式以银行转账为主，也可以按乙方提出的合法合理付款方式来执行。

五、违约责任

1. 如因乙方责任未能完成工程，导致甲方工程进度受到影响的，乙方应当赔偿甲方相应的经济损失。

2. 如乙方存在质量问题，甲方有权随时通知乙方整改，如在指定时间内仍不能整改合格，甲方有权直接解除合同并追究乙方相应的经济赔偿。

六、争议解决

合同双方如有争议，应当首先友好协商解决。若协商无效，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字确认合同生效。合同有效期截至工程竣工之日。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

建筑工程清包工的合同是什么?

建筑工程清包工的合同是一份双方约定的合同，用于规定包工方在建筑工程中承担的工程范围以及工程质量、工程进度、工程价格等方面的内容。

什么是清包工？

清包工是指建筑工程中劳动力承包商承揽特定建筑任务，包括负责劳务派遣、技能培训、劳动安全、工作管理等过程的承包模式。

建筑工程清包工的合同包括哪些内容？

建筑工程清包工的合同应包括以下内容：

• 工程范围：工作任务、工程量、工程要求、工期等；
• 工程质量要求：包括工程的质量标准、工艺要求、产品技术要求等；
• 工程价格：包括工作量、价格、支付方式等；
• 工程保证金：承包方应按照约定的工程保证金进行支付；
• 违约责任：如工期、质量、安全、保证金等方面出现违约行为，双方有权解除合同，违约方应承担违约责任；
• 合同变更：如果需要调整工程范围、工期或价格，必须在合同签署前进行协商，签订变更协议后方可执行；
• 争议解决：在合同执行过程中，如有争议，双方应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

建筑工程清包工的价格是多少？

建筑工程清包工的价格因工程量、工程难度、清包商的资质等条件不同而不同。

以广东省为例，广东省工程造价管理办公室对建筑工程清包工的价格进行了备案。根据备案价格，广东省清包工人工费用为每天600元至800元左右，以玻璃幕墙为例，每平方米约1500元至2000元，但是具体价格需要结合工程实际情况进行计算。

建筑工程清包工的合同如何保障双方权益？

保障建筑工程清包工的合同双方权益的方法有多种，如下所示：

1. 签订正规合同

签订正规合同是保障建筑工程清包工实现双方权益的重要方式。合同必须明确双方权利和义务，如任务指导、质量接受、验收标准、工程范围、工期等。

2. 严格把控工程进度

工程进度是保障建筑工程清包工实现双方权益的重要因素。包工方需要合理规划工程进度，并在签约后按照合同要求按时完成工程任务，同时承包方根据工程进度及时支付工资和工程款。

3. 落实安全生产责任

安全生产是保障建筑工程清包工实现双方权益的关键环节。双方应平等对待安全生产问题，承包方必须尝试在工作过程中遵守规范和协议，双方应加大对安全生产问题的监督检查。

4. 建立完善的争议解决机制

在合同执行过程中，如果双方产生争议，应及时采取争议解决措施，采取谈判、调解、仲裁等方式解决纠纷。对于严重的违约行为，需要依法采取法律途径进行处理。

建筑工程清包工的合同范本

建筑工程清包工的合同范本如下：

合同编号： 2021XXXXXX

甲方：****工程公司

乙方：****承包商

一、工程范围

1.1 工程任务：****（例如玻璃幕墙安装等）；

1.2 工程量：****（例如60平方米等）；

1.3 工程要求：****（例如精度要求，工艺要求等）；

1.4 工期： ****（例如20天等）；

二、工程质量要求

2.1 工程的质量标准、工艺要求、产品技术要求等；

三、工程价格

3.1 工作量：****（例如60平方米）；

3.2 价格：****（例如每平方米2000元）；

3.3 支付方式：****（例如按照进度付款）；

四、工程保证金

4.1 因劳动成本、材料费用等原因，乙方应提供相应保证金；

五、违约责任

5.1 合同双方都应严格履行合同，如出现违约行为应将承担相应的违约责任；

5.2 违约责任包括但不限于违约金、索赔、解除合同等。

六、合同变更

6.1 因工程需要或法律法规有所调整，合同可进行变更，变更应经双方协商后签署变更协议；

七、争议解决

7.1 在合同执行期间，如双方出现争议，应友好协商解决，如果双方协商不成可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。

以上为本合同的全部内容，由甲方和乙方在平等互利的基础上，签署后生效。