宝山建筑工程合同律师(宝山建筑工程合同案例分享)

在建筑工程领域，签订合同是非常重要的一环。一份合适的合同既能保护建筑业主的权益，也能保障建筑公司的利益。因此，宝山地区的建筑工程合同需求十分旺盛。今天，我将分享一则宝山建筑工程合同案例，帮助大家更好地了解合同签订过程。

合同背景

某建筑公司与一位业主签署合同，承建一栋商业综合体项目。合同金额为1000万人民币，项目周期为18个月。此外，合同中还规定了质量、安全、保险、担保等方面的责任与义务。

合同风险

在签署合同前，律师发现了以下风险：

• 合同中对工程质量要求模糊，仅规定“做到行业标准”。
• 工程进度未做详细规定，容易出现拖延问题。
• 合同中的担保条款与投标文件中的担保条款不一致。

解决方案

在与业主协商之后，律师提出了如下解决方案：

1. 增加合同中对工程质量的具体要求，例如将行业标准细分成具体标准。
2. 在合同中明确工程进度要求，规定每个工程节点的完成时间点。
3. 修改担保条款，使其与投标文件一致。

合同签署

在经过修订和协商之后，合同最终签署成功。双方都保证遵守合同规定，确保工程顺利进行。

合同履行

工程顺利进行了12个月，然而，业主突然要求增加一个基础设施项目，并要求在原有项目完成时间的基础上再延长6个月。建筑公司担心延期会给其带来巨大经济损失，于是向律师寻求帮助。

律师依据合同内容，指出业主的要求可能会导致违反合同规定。建筑公司联合律师起草了一份“变更通知书”，并与业主进行了再次协商。在双方同意的情况下，项目正常进行，未发生任何违约行为。

这则案例告诉我们，签订建筑工程合同需要非常仔细地考虑各种风险，并且在合同签订后也需要严格履行合同规定。律师可以在这个环节提供非常重要的帮助，帮助业主和建筑公司预防风险，避免纠纷。