产证建筑面积能作假吗(房产证建筑面积被篡改有哪些影响)

房地产行业最常见的一个问题就是房产证建筑面积被篡改，这也是最容易产生纠纷的问题。房产证建筑面积通常是买房者最关心的问题之一，但很多人其实并不知道，一旦房产证的建筑面积被篡改，会对房屋价值和资产流通带来哪些负面影响。那么，让我们看看产证建筑面积是否能做假以及造成的影响：

产证建筑面积是否可以做假？

答案是肯定的，产证建筑面积确实可以被篡改。很多披露的案例中也表明，一些开发商或者中介机构可能会为了吸引业主而故意篡改房产证上的数据。这种行为是非常不道德和不负责任的，也会对业主造成很大的损失。

产证建筑面积被篡改有哪些影响？

首先，影响较大的是房屋的价值。如果房产证的建筑面积被篡改，那么房屋的售价也会被人为地提高。这不仅对买房者有着很大的欺骗性，还会造成房屋费用的波动。

其次，产证建筑面积被篡改还会对资产流通带来影响。因为房产证的建筑面积被篡改，很多人会认为这个房屋的价值被虚高了，因此就会拒绝购买此类房产。

最后，如果产证建筑面积被篡改，还会对房地产市场的信誉带来负面影响。如果市场上存在太多的房产证被篡改的案例，那么整个行业都会面临信任危机，从而导致市场萎缩。

如何避免产证建筑面积被篡改？

如果您想避免产证建筑面积被篡改的情况，需要提前了解一些方法：

• 提前对房屋进行认真测量，并将测量数据与购房合同一同提交至公证处进行公证；
• 在签订购房合同时，注意合同中的建筑面积数据是否与实际情况相符；
• 购房时一定要仔细阅读房屋买卖合同，核实房产证的建筑面积数据是否属实。

费用借鉴

如果因房产证建筑面积被篡改造成的经济损失，可以通过提起诉讼等方式进行维权。然而，维权的代价可能是非常高昂的，具体多少钱取决于不同的情况。一般情况下，维权费用应该不低于1万元人民币。