建筑工程竣工验收备案规范(建筑工程验收竣工备案证到底有多重要)

建筑工程竣工验收备案是指建设单位、设计单位、施工单位、监理单位根据国家和地方有关建筑工程规范、标准的要求，在建筑工程竣工验收合格后，将竣工验收文件报送所在地的房屋建筑主管部门备案，并领取相应的竣工验收备案证明。

竣工验收文件

竣工验收文件是建筑工程各单位准备的包括竣工验收资料和竣工验收报告在内的所有文件资料的总称。

竣工验收文件应当真实、准确、完整、合法。建筑工程竣工验收包括竣工验收审批、竣工验收备案两个阶段，建筑工程应当按照一定的标准制定相应的文件。竣工验收文件统称包括法律文本材料、测试报告和检验报告、设备操作说明书、维护保养手册、拍摄照片、模型图等。 此外，全面的文件资料应当包视人员的工作记录和检验记录。

建筑工程竣工验收备案规范

1、建设单位应当按照国家、省、自治区、直辖市和市的规定先提交竣工验收报告，然后进步到竣工验收备案文件。如果不按照有关规定提交，房建主管部门不予受理。

2、竣工验收报告包括设备的安装情况，建筑观察、考证、检验、测试、试车结果等等，还需要写出建设单位、施工单位等相关单位的责任书。

3、施工单位需提供的资料包括：施工机械和设备的使用证明，施工方案，施工进度表，工程竣工对各子分项工程的质量鉴定书等等。

4、监理单位的资料包括：施工期间的管理记录，施工现场的记录，施工过程中的质量控制以及建设单位的各项验收情况。

5、设计单位需提供的资料包括：设计图以及施工图，设计范围等资料。

竣工验收备案证明

建筑工程竣工验收合格后，房屋建筑主管部门颁发竣工验收备案证明，建筑单位对竣工验收文件进行备案，并公告，做到真实合格的建筑竣工验收。

竣工验收备案证明应有仅有性，证明包含建筑工程名称、各单位人便、施工单位、监理单位、建设单位等详细说明，应利用取模的方法制作，红色与蓝色印章加盖。

建筑工程竣工验收备案必须符合国家和相关机构规定的标准要求。同时，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位要积极配合，提供完整、准确、真实、合法的竣工验收文件，确保建筑工程的安全和合法性，达到竣工验收备案的目的。

建筑工程验收竣工备案证到底有多重要

建筑工程验收竣工备案证是由建设单位提交规划、设计、施工、监理、材料等有关工作资料，由房屋建筑主管部门审核，审查合格后颁发的一份证书，它标志着该建筑工程的竣工验收工作全部结束，这也是该工程最终合法有效的证明文件。

建筑工程验收竣工备案证的功能

建筑工程验收竣工备案证在建筑工程的过程中起着非常重要的作用。首先，它是建筑设计单位和建筑施工单位是否按照国家规定的标准、法规完成建筑工程的依据。其次，它证明了该建筑工程符合国家标准、工程质量符合求，具备可使用、可维护、可管理的条件。如果该建筑工程没有获得建筑工程验收竣工备案证，该建筑将不被视为合法的建筑，无法进行产权交易和转让，也无法进行贷款抵押，同时也无法获得消防监督机构、保险公司等有关部门的保障。

如何获得建筑工程验收竣工备案证

获得建筑工程验收竣工备案证需要经过以下几个步骤：

提交验收申请

建设单位在竣工前向规划、建筑、安监、消防等部门提交验收申请，填写《建筑工程竣工验收申请书》及其他相关资料。

组织验收

由建设单位根据国家有关规定和技术标准，组织验收前准备工作，如安排验收人员、准备验收材料、准备与工程质量有关的资料等。

编制验收报告

在验收过程中，验收人员对该工程进行全面检查和测量，对施工质量、工程质量、安全质量、建筑材料、环境保护等情况进行评估。通过评估后，编制验收报告，对工程是否合格进行评价，并提出整改意见。

颁发建筑工程验收竣工备案证

经过以上步骤，如果该建筑工程通过验收，则颁发建筑工程验收竣工备案证。

建筑工程验收竣工备案证的价格

不同城市、不同省份的建筑工程验收竣工备案证的价格是不一样的，按照我国近来的规定，各个省市都有自己的收费标准。不过大致来说，建筑工程验收竣工备案证的价格大概在几千元至万元不等。

建筑工程验收竣工备案证的获得不仅是法律法规的要求，也是对建筑质量、安全、环保等各个方面质量的一种保障。希望建设单位、设计单位、施工单位等各个部门都能够充分重视，落实各项验收标准和规定，确保建筑工程的质量，为广大市民提供优质、安全、环保的建筑。

建筑工程项目竣工验收备案

建筑工程项目竣工验收备案是建筑工程项目建成后必须进行的程序，是一项法律规定的义务性管理活动。建筑工程项目竣工验收备案的目的是为了确认建筑工程项目建成后的规划、设计、施工和监理等方面是否符合法律法规和技术标准的要求，从而对建筑工程项目进行彻底的监管，保障人民群众的安全。

竣工验收备案的程序

竣工验收备案需要符合以下流程：

一、申请验收备案

由建设单位向建设行政主管部门提出验收备案申请，提交竣工验收备案材料。

二、初步审查

建设行政主管部门对申请材料进行初步审查，确认资料是否齐全、规范，有无违章建筑等情况。

三、现场验收

按照法律规定和技术标准，进行现场验收。确认施工质量、安全问题，并对发现的问题进行整改和重新验收。

四、备案审核

建设行政主管部门对验收材料进行审核，确认符合法律规定和技术标准，并在30个工作日内作出审核结果和决定。

五、公示和备案

建设行政主管部门对审核通过的建筑工程项目竣工验收备案材料进行公示，并在30个工作日内予以备案。

竣工验收备案的重要性

竣工验收备案是对建筑工程项目建设质量的全面监管，可以帮助建筑工程项目实现规范化、标准化、信息化和数字化，提高社会信用和公信力。竣工验收备案是对相关建设单位、建筑干系人和社会公众责任的体现，对于推动建筑工程项目的良好开展，维护公共利益，保障人民群众生命财产安全有着积极的意义。

竣工验收备案存在的问题及建议

存在的问题：

1. 建设单位不重视竣工验收备案，质量不过关。

2. 验收人员素质不够，缺乏专业性和公正性。

3. 监管能力薄弱，验收效果无法保障。

建议：

1. 建设单位应高度重视竣工验收备案工作，强化质量管控制度，加强自身建设。

2. 建设行政主管部门要针对建筑工程项目竣工验收备案工作，加强监管执法力度，加强人员培训和专业性建设。

3. 可以在建筑行业推行信息化建设，通过数字化技术管理建筑工程项目，提高竣工验收备案的效率和监管能力。

竣工验收备案是建筑工程项目的必要程序，是维护公共利益，保障人民群众生命财产安全的重要措施。建筑工程项目建设质量关乎国计民生，各相关方应从自身出发，共同推进竣工验收备案的工作，为创建一个安全、优质、高效的建筑行业做出积极贡献。