案由建筑施工合同纠纷(建筑施工合同纠纷:如何解决)

建筑施工合同纠纷是在建筑工程进程中很常见的问题，主要原因是施工方与业主对于一些合同要求或服务质量存在不同意见。

案例分析

以下是一个建筑施工合同纠纷的案例：

张先生作为业主雇佣了某公司进行新房建造，合同中写明了房屋建设的质量，耗时和费用等等。然而，在施工过程中，张先生却发现那些标准和承诺以远未达到预期。他与建筑师再三沟通，但无法得到妥善的解决方案。因此，他误认为这次施工是欺骗，于是起诉了该公司。

解决方案

在遇到建筑施工合同纠纷问题时，可以考虑以下两种解决方案：

1. 互相协商

如果业主和承包商双方都同意，他们可以在协商的框架下解决问题，然后通过书面方式将解决方案记录下来。如果协商不能解决和解，那么双方可以考虑按照合同进行仲裁或报警处理。

2. 仲裁/诉讼

如果双方无法通过协商解决问题，他们可以选取构建仲裁机制或通过法院解决纠纷。在中国，业主可以在签署施工合同之前，要求承包商同意仲裁或诉讼解决未来的争端。

如何预防合同纠纷？

在建筑施工合同签订之前，业主和承包商需要严格遵守下列建筑标准：

1. 明确建筑合同的要求

合同必须明确要求：工程质量、工期、费用等重点问题。如果双方对合同内容有异议，必须及时协商解决，以明确责任并消除后顾之忧。

2. 确定支付时间和标准

支付时间和标准是指支付款项的基本方式，必须在当地法律下具有约束力。一般而言，先支付一定金额、然后到达不同线程时分期付款。

3. 收到施工方资质证书的复印件

为了避免施工方资质不足的后顾之忧，业主必须收到工程总承包、设计及施工等方面的资质证书复印件。

建筑施工合同纠纷对业主和承包商来说是一项十分繁琐而费力的事情。在订立合同之前，业主要清楚了解自己需求，核实对方的资质和信誉，增加合同的合理性和有效性。在施工过程中，业主和承包商需协商解决问题，确保合同履行达到较好实践。