九江市住保中心持续筑牢维修资金使用项目造价监管防线

近日，市住保中心对部分小区的外墙防水维修项目进行了抽查，发现存在超预算工程量、错套定额以及重复计费等诸多问题。针对这些问题，市住保中心迅速行动，现场约谈相关第三方造价咨询机构、施工企业及物业服务企业，同步下发维修资金使用项目整改通知书，责令相关责任方限期完成整改。

为有效预防和遏制住宅专项维修资金使用项目造价虚高风险，市住保中心采取了维修项目造价前置把关等工作措施。在维修项目实施前，对维修工程量和综合单价进行严格的审核和控制，以确保维修项目预算价的合理性和科学性，并要求第三方造价咨询机构参与维修项目的现场踏勘，依据《江西省工程定额》（2017版）及相关计价文件，以严谨、专业的态度出具维修项目预算价。此外，建立了严密的　“双保险”　监管体系。在前置把关的基础上，组织造价专业技术人员对项目造价审核结果进行复核，重点核查项目的维修范围、定额子项的套用情况以及设施设备的主材等，以防范第三方造价咨询机构通过虚列工程量、套用高价定额等手段来恶意抬高项目造价的行为。

截至6月25日，今年已累计驳回　28　个存在问题的维修资金使用项目审核报告，经再次审核，核减金额达28.68万元。近几年我市共驳回81个维修资金使用项目审核报告，核减金额118.97万元。下一步，市住保中心将继续以高压态势推进维修资金使用项目造价监管工作，全力守护群众的　“房屋养老金”。

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