与建筑工匠签订的施工合同(建筑工匠施工合同签订流程及注意事项)

建筑工匠施工合同签订流程及注意事项，对于雇主和建筑工匠来说都非常重要。在签订合同之前，双方需要明确工程的范围、时间、费用等重要细节，并确认合同的法律效力和违约责任。

一、流程

1. 洽谈阶段

在建筑工匠施工合同签订之前，双方需要进行洽谈，确定工程的范围、工期、材料质量及工程质量等重要条件。

2. 编写合同

在洽谈结束后，双方需要根据洽谈内容，编写施工合同。合同应明确工程内容、工期、质量、费用及违约责任等重要条款，双方在签订前应认真核对，确保内容准确无误。

3. 签订合同

签订合同时，双方应当全程亲自参与。签订前应仔细阅读合同内容，并注意以下事项：

（1）签订前确认合同是否齐全，并认真审核各项条款，如有异议应及时沟通解决。

（2）确认合同签订地点、日期，并切勿擅自修改或变更合同内容。

（3）签订后应妥善保管合同原件，以备日后查阅或作为证据。

二、注意事项

1. 工程费用

建筑工匠施工合同中，工程费用是最为重要的一项。在签订合同前，双方应清楚工程的总价、付款方式、结算时间等重要条款。建议雇主在签订合同时，与建筑工匠约定阶段性付款，以确保工程的进度和质量。

借鉴费用：建筑工匠施工费用根据工程复杂程度和地区不同，一般在每平方米200-500元不等。如需材料，还需另行结算。

2. 工期

工期也是建筑工匠施工合同中非常重要的一项。双方要在合同中约定工程的开始、结束时间，确保合理的工期并避免拖延。

3. 工程质量

建筑工匠施工合同中，工程质量是最关键的一项。建议双方在合同中明确工程材料及质量，避免使用低价劣质材料。

以上是关于建筑工匠施工合同签订流程及注意事项的介绍。当双方在签订合同前都认真审视，合同签订后也仔细执行，才能确保工程的质量和顺利完成，双方的权益也能得到保障。