新建工程的合同(建设项目签订新建工程合同,合理控制建设成本)

新建工程合同是建设项目中的重要文件，签订合同不仅能够规范双方的权利和义务，还能够控制建设成本，保证工程质量和进度。那么在签订新建工程合同时，应该注意哪些问题呢？

合同金额应合理把握

在签订新建工程合同时，双方应合理把握合同金额。建设单位应根据工程实际情况和建设要求，确定工程造价，避免过高或过低的合同金额。若金额过高，将导致建设单位无法承受，加重企业负担；若金额过低，则容易造成工程质量和进度的问题。

借鉴费用：根据工程规模和地区不同，合同金额一般在数百万元至数千万元不等。

合同条款要详细明确

在新建工程合同中，合同条款应详细明确，特别是工程内容、工期、质量标准、验收标准、责任约定等内容。此外，还要注明各类费用的支付方式，如材料采购、施工、监理、设计、税金等。只有确立了明确的条款，才能明确各方权利义务，避免产生纠纷。

加强对承包商的管理

在签订新建工程合同时，建设单位应对承包商进行全面评估，了解其资质、信誉、经验等情况。同时，建设单位要加强对承包商的管理，督促其按照合同约定完成工程任务，确保工程质量和进度。若承包商因违约行为而导致工程损失，建设单位可以依据合同约定追究其责任。

定期进行验收

在新建工程竣工前，建设单位应定期组织验收，检查工程质量和进度是否符合合同约定。验收合格后，才能进行竣工结算，将施工及材料费用等各项费用计入总体成本，以便进行整体成本控制。同时，建设单位还应对工程进行保修，确保工程质量长期保持稳定。

纵观整个新建工程合同签订过程，建设单位应把控好合同金额，明确合同条款，加强对承包商的管理，及时进行验收等方面，以此控制建设成本，保证工程质量和进度。