建筑高度计算规则

2022-01-05 10:13:44

建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑高度是指建筑物的竖直高度值，是设计的技术经济指标之一，也是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求。略有差异。

高度规定

1、烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建筑高度。

2、楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计不大于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。

3、平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度计算。

4、坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

5、建筑为坡度大于30%的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。

6、文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的较高点（包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物）、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。

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