《漳州市“好房子”建设导则（试行）》来了！

住房

从“有没有”向“好不好”迈进

不再只是单纯的钢筋水泥

更是承载梦想的幸福港湾

近日，漳州市住建局印发《漳州市“好房子”建设导则（试行）》（以下简称《导则》），秉持着“以人为本”的理念，从规划设计到物业运维，将“质量优良、安全耐久；功能优化、健康舒适”等六大维度核心理念融入建筑全生命周期，为漳州人民勾勒出美好生活新图景。

《导则》整体框架体系由总则、基本规定、规划设计、建筑设计、施工建造、查验交付、物业运维、附录共八部分组成，其内容通过规划设计、建筑设计、施工建造、查验交付、物业运维五大核心方面，将“好房子”理念转化为具体实践。

“匠心筑造”提升住房品质

层高更舒适

3米以上的舒适层高，可使空间更为开阔，日照更为充足，也为住户个性化和多样化装修提供更多可能。

细节更贴心

完善的公共配套服务设施，提升居民生活在物质和精神层面的满足感；厨房操作台的科学动线、卫生间的干湿分离设计，让日常琐碎都充满人文关怀。

装修更有品

全装修交付不仅可为住户提供多样设计风格的选择，也可以全方位呈现样板房，小到玄关设计，大到整体布局风格设计，处处体现着对生活的理解，对美好住房品质的追求。

“精益求精”保障住房安全

住宅设计更安全

抗震耐久的建筑结构、一级防水的涉水空间、防夹感应的电梯轿厢等等，从整体到局部逐步筑牢居民生活安全防线。

社区环境更舒适

智能安防系统覆盖社区每个角落，高空抛物监控、电动车停车场安防监控系统、非接触门禁守护居家安宁；采用绿色施工技术和智能建造技术，合理选用临时设施，减少污染美化居住环境；适老化的扶手、无障碍公共出入口与儿童安全步道并行，让全年龄段人群都可享有生活的便利。

验收交房更安心

三次蓄水试验、“先验收、后交付”的分户验收制度、“交房即交证”举措的推行，在居民获得便利的同时，也让“安心”两个字有了实打实的保障。

“以人为本”打造温情家园

邻里空间更和谐

风雨连廊等公共空间串联起邻里温情，共享厨房与社区餐厅共筑人间烟火，多层次立体绿化与屋顶花园相映成趣。

配套设施更多元

小剧场、街坊学堂、冥想空间等可选配套公共服务设施，让社区成为滋养心灵、丰富精神世界、满足物质便利的幸福家园。

物业服务更智慧

采用“物联网+维保”服务模式搭建智慧物业服务平台，构建数字家庭系统，从快递寄存到家政服务，从灾害应急管理到健康监测预防，让生活便捷触手可及、人文关怀落到实处。

从“海绵城市”的生态理念到光伏能源的绿色实践，从BIM技术的全建筑生命周期的运用到“交房即交证”的措施实践，漳州市“好房子”正以科技为依托、以人文为根基，贯彻可持续发展理念，谱写新时代漳州居住文明新篇章。这不仅仅是一栋栋建筑的升级改造，更是对高品质的生活方式的追求，让家不再只是普通的容身之所，更是安放心灵、滋养情感、提升幸福的沃土。

质量优良、安全耐久；功能优化、健康舒适；

环境优美、便利宜居；设施完善、技术先进；

低碳绿色、节能环保；服务精细、邻里和谐。

漳州“好房子”，为您美好生活而来！

文稿来源：市局科技与设计科

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-07-17/106189377.html