地下建筑配套费包含哪些内容(城市配套费包含地下建筑吗)

地下建筑配套费是指在地下建筑物的建设过程中，涉及到的各项配套设施的建设和使用所需要的费用。地下建筑配套费必须在地下建筑物建设过程中进行支付，是非常重要的一项费用。

地下建筑配套费包含哪些内容？

地下建筑配套费是由多个费用组成的，包括但不限于以下几项：

1. 地上配套的转移费用

地下建筑在建设的过程中，需要涉及到地上一些配套设施的转移费用，如水电煤气管道、河道、公路等地面设施的迁移。这些转移费用需要由地下建筑的施工方承担。

2. 地下配套的建设费用

地下建筑一般需要配套建设管线、通风设施、照明设施、消防设施等。这些配套设施的建设费用也包含在了地下建筑配套费中。

3. 水电气费

地下建筑需要使用水、电、气等能源，因此地下建筑配套费中也包含了这些费用。这些费用一般是由施工方提前支付给能源供应方。

4. 土地使用费

地下建筑与地面建筑一样，都需要占用一定的土地资源。因此，地下建筑配套费也包含了土地使用费，这些费用需要由地下建筑的业主提前向地方政府支付。

5. 工程监理费

地下建筑配套费还包括了工程监理费。在地下建筑的建设过程中，需要有专门的监理人员进行监管和管理，这些人员的工资和其他费用也需要由地下建筑的业主承担。

如上所述，地下建筑配套费包含了很多费用，包括但不限于地上配套的转移费用、地下配套的建设费用、水电气费、土地使用费、工程监理费等。这些费用是地下建筑建设不可或缺的一部分，需要在建设过程中提前支付。同时，对于业主来说，也需要进行预算及精打细算，以确保地下建筑配套费用的合理性、科学性和公正性。

城市配套费包含地下建筑吗

城市配套费（简称“城建费”）是指建设新城区或对城市公共设施进行扩建和改造时，向房地产企业征收的费用。作为一种财政收入，城建费旨在提高城市基础设施的建设水平和城市环境的品质。然而，城建费是否包含地下建筑这个问题一直备受争议。

城建费的构成

城建费是由房地产企业根据国家和地方政府规定的标准向政府缴纳的费用，主要包括以下几个部分：

其中，城建配套费是城市公共设施建设及改造所需资金的一部分，包括道路、桥梁、给排水、绿化、公园等公共设施建设所需要的费用。

地下建筑是否包含在城建费中？

关于城建费是否包含地下建筑的争议，主要在于地下建筑是否属于城市公共设施的范畴。

一方认为地下建筑不属于城市公共设施，因此不应该纳入城建费范畴。他们认为，地下建筑一般是由私人或公司独立建造的，与城市公共设施的建设和改造没有直接关系。

另一方则表示，地下建筑属于城市公共设施的一部分，应该按照城建费的标准纳入其中。他们认为，地下建筑在城市规划和建设中有重要的作用，为城市提供了更多的空间和资源，是城市公共设施建设的重要组成部分。

不同地区的实际情况

由于近来尚无明确的法律规定，城建费是否包含地下建筑的问题在不同地区有不同的实际操作。以下是一些具体情况：

北京市：从2001年开始，北京市规定地下建筑要与地面建筑合并计算城建配套费。如果地下建筑建成面积小于地上建筑面积的50%，则不在计算范围内。

上海市：根据《上海市城市规划条例实施细则》规定，地下建筑按采光、通风、绿化及安全隐患评价在一定比例内计算城建费，该比例为地下建筑面积占总建筑面积的30%。

广州市：广州市规定地下建筑按照各项需求按相应用途计算城建费，且仅按2%的比例计算。

城建费包含地下建筑的问题需要按照扩建和改造所涉及的具体公共设施来具体分析。近来尚无明确的法律规定，不同地区在实际操作中存在差异。房地产企业应该按照当地政府的规定，合理纳税，并遵守相关的法律法规。