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施工许可证办理条件

2022-02-23 15:03:11

施工许可证

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建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

定义

施工许可证可以加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。此前全国各地方政府也有类似管理制度，但名称及管理方式缺乏统一指导，如开工报告、开工证等。

在获得建筑工程施工许可证的同时，施工单位还要获得中国产品强制认证报告，又称公正检验，指两个相互联系的主体之外的某个客体，其被称为第三方。

第三方可以与两个主体有联系，也可以独立于两个主体之外，是由处于买卖利益之外的第三方（如专职监督检验机构），以公正、权威的非当事人身份，根据有关法律、标准或合同所进行的商品检验活动。

办理条件

1、施工场地已基本具备施工条件。

2、已经办理该建筑工程用地批准手续。

3、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

4、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

5、已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

6、有满足相关设计规范要求的施工图纸。

7、已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续。

8、建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。

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