北京建筑工程资质怎么办 手把手教你少走弯路

哎我说各位老板，您是不是正盯着电脑屏幕发愁？想在北京接个工程，结果发现没资质连投标资格都没有。别急，今儿咱们就唠唠这个让人头大的事儿。就跟您说句实在话，办资质这事啊，就跟吃烤鸭似的——看着简单，里头的门道可不少！

资质办理到底分几步走

第一步：先整明白自己要啥

您可别笑，去年有个老哥把施工总承包和劳务分包搞混了，白折腾仨月。建筑资质分12个大类，光是施工总承包就划了36个小项。打个比方，您要是想盖住宅楼，得盯准"建筑工程施工总承包资质"，想修地铁就得找"市政公用工程施工总承包资质"。

第二步：凑齐人马是硬道理

这里头有个大坑您得注意：不是说随便拉几个有证的人就行。住建部门要查注册建造师的社保记录，得连续缴满3个月才算数。去年朝阳区有家公司，临时找的工程师社保刚满月，结果材料直接被打回。

这些坑千万别踩！

误区1：找代办就万事大吉

您可别觉得花钱找中介就高枕无忧了。上个月丰台区曝出个案例，某代办公司用PS的职称证书申报，连累20多家企业进黑名单。重要的事说三遍：查代办公司住建备案！查备案！查备案！

误区2：注册资本随便填

现在实行认缴制不假，但申请资质时，您账上的实缴资金得够数。比如办三级资质，至少要有800万在银行趴着。海淀有家新公司，注册资本写2000万，实际到账才300万，材料递上去当天就被驳回了。

过来人的大实话

要我说啊，这资质办理就跟相亲似的——条件摆在那儿，但怎么展示可有讲究。去年帮朋友公司办电力资质，明明人员都达标，就因为业绩材料没体现专业特点，来回改了五遍申报书。

现在好多年轻人图省事，直接买现成资质。您可得掂量清楚了，去年全市突击检查，光是倒卖资质的中介就端了17个窝点。重点提示：资质不能租赁！不能挂靠！查到就是12分扣光！

要让我掏心窝子说句话，这资质办理最磨人的不是流程，是心态。见过太多老板材料准备到一半就抓狂的，其实就跟通关打怪似的，按住建委官网的办事指南一步步来准没错。

最后给您提个醒，现在推行电子化申报，但千万别以为网上传完材料就完事了。去年有个哥们儿就是没去现场交原件，愣是拖了半年没办下来。记住喽，该跑的窗口还得跑，该盖的红章一个都不能少！

说到这儿您可能要问，那到底多久能办下来？这么说吧，材料齐全的情况下，三级资质大概45个工作日，二级资质得预留3个月。不过最近听说住建部门在搞"放管服"改革，没准儿以后能更快呢？咱们就盼着吧！