建筑开发资质转让(天津建筑开发资质转让流程)

建筑开发资质是指实行企业的承担开发建设项目的管理和实施工作的组织机构具有的，做出工程建设市场准入及发包方认同的信誉保证，同时也能具有承担建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程的设计、施工、监理以及房屋建筑业工程总承包等资格。

在建筑开发领域，资质是企业比较重要的资本，建筑开发资质转让就是指企业把自己的建筑开发资质转卖给拥有资质使用需求的企业或个人，让对方以较低的费用来获得使用权，从中获得一定利润的合法行为。

建筑开发资质转让有利有弊。转让者可以快速换取资金，缩小企业规模，避免公司规模大而无力承接相应项目的尴尬局面，而受让者也能利用这个资质快速进入到市场中去，实现自己的利润追求。但同时也要注意风险，避免因为买方、卖方的资质问题或资料造假造成的追责问题。

建筑资质如何评定？

获得建筑开发资质需要申请批准，不同的建筑资质等级，申请条件不同，评审标准不同，需要前往有关事业单位进行询问和申请。

对于企业而言，评定建筑公司资质的要素主要包括：

• 企业资质
• 企业信誉
• 企业人员和技术力量
• 安全质量管理
• 工程建设绩效

对于有意向申请个体建筑资质的人员，还需要同时满足：

• 拥有与申请等级相符的高等学历或相应专业技术职称
• 工作年限要求：出色工程师职务连聘满3年，申请注册建筑师、初级建筑师、房屋评估师、造价工程师职务连聘满2年，中级工程师职务连聘满1年。

建筑资质转让市场行情

建筑行业自从一线城市限购以来，开发企业对于资质的需求日益高涨，尤其是中小房企，建筑资质呈现空前的火爆状态。因此，北京、上海、广州等一线城市建筑资质费用较高，而其他省会或中小城市则相对较低。

建筑开发资质转让的市场行情，能直接看出资质的难易度和权重。近来市场上建筑资质的费用，则与等级和有效年限相关，较高可达数百万元。资质等级分为特级、一级、二级和三级，不同等级的资质的费用差距相当大。有效年限方面则一般标准为三年、五年和十年。

需要注意的是，建筑资质具有专业性、地域性强的特点，不同城市的建筑资质市场甚至相互独立，资质的交易也存在较大风险，对于市场前景和未来走向需谨慎慎重。

天津建筑开发资质转让流程

建筑工程是国民经济的重要产业之一，经常需要进行资格转让以满足新的项目需求。本文将介绍天津建筑开发资质的转让流程及注意事项。

一、资质转让条件

进行资质转让，需要满足以下条件：

1. 转让方取得了相应的建筑工程施工总承包或专业承包资质

2. 转让方取得新的施工总承包或专业承包资质

3. 转让方在天津建筑行业协会备有合法组织机构，并已完成工程业绩的备案。

二、办理流程

进行资质转让的流程如下：

1. 提交申请材料。资质转让双方需准备好资格转让协议书、营业执照复印件、人员及技术资料档案复印件等材料，向天津市建筑业协会递交申请。

2. 处理审核。天津市建筑业协会对提交的材料进行审核，相关人员进行现场核查，并拟出审核报告。

3. 交易方案公示。经过审核，协会将交易方案报请公示，公示时间不少于5个工作日。如无异议，可进行下一步操作。

4. 签署协议。完成公示后，双方签署资格转让协议书。

5. 行政许可。完成签署后，到相应的行政部门办理相关手续，领取新的建筑工程施工总承包或专业承包资质证书。

三、注意事项

在进行天津建筑开发资质转让前，需要注意以下事项：

1. 资质证书及所有文件需原件递交，材料须齐全。

2. 资质转让期限为6个月。未在期限内完成转让，需重新申请。

3. 转让方需自行承担因转让而导致的法律风险并进行相应的代偿。

4. 如需进行变更，需重新递交新的申请文件。

资质转让是建筑工程行业中常见的交易行为。在进行天津建筑开发资质转让前，需要遵守相应流程，确保交易安全有效。如有疑问，可询问相关部门。

天津建筑开发资质转让公司

天津市作为中国的重要城市之一，在建筑行业也是充满了活力和机遇。随着城市建设的不断推进，很多企业都想要在这座城市掘取到更多的商机。

如果您是一位想要进入天津建筑行业的新手，或者是已经在这个领域中摸爬滚打多年的老手，您都会面临到一个问题——如何快速拥有建筑资质？然而很多人并不知道，除了自己申请外，还可以通过天津建筑开发资质转让公司来获得这个权益。

什么是天津建筑开发资质转让公司？

天津建筑开发资质转让公司，顾名思义，是一家专门帮助企业转让建筑资质的机构。转让资质的企业可以向该公司提交申请，经过审核通过后，就可以把原有的建筑资质转让给其他企业。如此一来，买家即可在短时间内快速拥有建筑资质，而卖家也能因此获得收益。

为什么选取天津建筑开发资质转让公司？

很多人不理解，既然能够自行申请建筑资质，为什么还要选取转让公司呢？实际上，选取一家好的建筑资质转让公司，可以带来以下优势：

1.节省时间和精力

自行申请建筑资质，需要的时间和精力都是非常大的。如果您缺乏必要的那么多，那么建筑开发资质转让公司可以帮助您省去不必要的麻烦，从而更加专注于自己的业务发展。

2.提高通过率

对于自行申请建筑资质的企业，通过率往往不高。然而，选取一家建筑资质转让公司，通过率就会得到有效地提高。这是因为，不同的企业有不同的资质等级，以及不同的经验和资源。转让公司可以依托自身的经验和资源，对申请的企业进行更细致的筛选和审核，从而提升通过率。

3.获得更优惠的费用

一些企业的建筑资质等级比较高，转让的费用也就相应更高。然而，如果是自行申请，往往需要缴纳较高的手续费，甚至还需要支付一些额外的费用。但是，选取一家合适的建筑资质转让公司，可以帮助企业获得更具有竞争力和优惠的费用。

如何选取合适的转让公司？

选取天津建筑开发资质转让公司时，建议考虑以下因素：

1.资质和经验

选取一家拥有丰富资质和经验的转让公司，可以更好地服务于企业客户的需求，并且可以更好地对申请企业进行审核。

2.服务质量

选取一家良好的服务信誉度的转让公司，可以确保企业客户在转让过程中得到更优质的服务，并使资质转让的过程更加顺畅和高效。

3.费用合理

选取费用合理的转让公司，可以为企业节省成本，并可以在取得资质的同时获得更高的投资回报率。

4.售后服务

选取一家可以提供良好售后服务的转让公司，可以帮助企业客户解决在转让过程中的问题，以及日后的相关问题。

天津建筑开发资质转让公司在建筑行业中起着重要作用，能够对企业客户提供一系列的服务，并且增加投资回报率。在选取转让公司时，企业客户应根据自身的需求和实际情况进行综合考虑，寻找到一家合适的转让公司。