建筑工程项目监理报告范本(建筑工程项目监理六条规定)

尊敬的业主：

经过我们团队的专业监理，本次建筑工程项目已经完成了第一阶段的进度，我们向您汇报有关情况如下：

一、项目概况

本项目是一座商业综合体，包括超市、剧院、餐厅、咖啡馆、停车场等等，地下一层，地上五层，总建筑面积10000平米，现总进度已完成30%。

二、监理情况

在施工过程中，我们认真地执行了国家标准和建筑设计方案，严格监督施工进度和质量，防止出现在施工中存在的问题，确保工程质量。

三、监理工作内容

1.对施工单位施工质量进行了全面监督和检查，并及时发现了施工单位疏漏的问题，督促其及时予以改正。

2.对施工单位的施工进度进行了严密监督，并及时进行了进度调整，避免了项目进度的滞后。

3.对施工单位采用的建筑材料进行了严格审查，确保采用的材料符合规范和标准。

4.针对临时出现的工程变更和施工问题，我们及时与业主进行沟通协调。

四、问题发现及解决办法

1.施工中发现了部分松动的地砖和裂缝延伸的问题，我们及时强调施工单位应该重新施工，并进行了现场检查。

2.施工部分存在了施工质量不过关的现象，我们及时直接与施工单位沟通，指出问题所在，要求施工单位重新修整。

3.部分材料采购的费用较高，我们坚决监督材料采购单位限制采购费用，有效降低了成本。

五、建议与回顾

1.独立开展监理工作是保障工程质量和项目顺利进行的重要措施。

2.下一步我们将持续关注项目施工情况，诚恳与业主和施工单位沟通，发现问题及时解决，确保项目规格和工程质量。

此致

敬礼！

楼盘监理团队

2019年1月1日

建筑工程项目监理六条规定

建筑工程监理是重要的工作，需要按照规定进行。这里是建筑工程项目监理六条规定：

第一条：监理人员必须具备相应证书及监理经验

建筑工程监理人员必须取得国家建设部门认可的监理证书，并具有一定的监理经验。

第二条：监理人员应当遵守法律法规

建筑工程监理人员应当遵守《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

第三条：监理人员应当独立、公正、客观执行监理工作

建筑工程监理人员应当独立、公正、客观执行监理工作，不得因任何原因作出违背监理规定及法律法规的行为。

第四条：监理人员应当严格按照监理合同的规定履行职责

建筑工程监理人员应当严格按照监理合同的规定履行职责，保障工程建设的质量、进度、安全等方面的要求。

第五条：监理人员应当及时发现、纠正工程施工中出现的问题

建筑工程监理人员应当及时发现、纠正工程施工中存在的问题，确保工程建设按照规划、方案、标准进行，达到设计要求及应有的质量水平。

第六条：监理人员应当保守工程施工和监理的技术秘密

建筑工程监理人员应当保守工程施工和监理的技术秘密，不得泄露给任何单位和个人。

建筑工程监理是确保工程建设达到预期标准的重要工作，监理人员应当按照监理条例执行监理工作。只有在监理人员严格按照规定进行监理工作的前提下，工程的质量才能得到保障。

建筑工程项目监理实施细则

建筑工程项目监理是确保工程项目质量、进度、安全、经济合理以及法律合规的必要手段。本文将详细阐述建筑工程项目监理的实施细则。

一、监理的组织及人员

1. 监理的组织机构应当合理，人员应当具有相关的资质和经验，能够履行各项监理职责。

2. 监理人员应当通过资格认定，并参加监理相关培训，具备从业资格证书。

3. 监理组织应当与业主、承包商等各方签订监理委托合同，明确职责、权利及义务。

二、监理的职责

1. 监理应当对施工方的合法合规性进行监督和检查，包括严格审核施工方及其分包单位的资质、证照等材料。

2. 监理应当对施工方的施工计划和质量计划进行审核，并进行现场检查。

3. 监理应当对建筑工程的设计文件、施工图纸等进行审核，并对施工合同和招投标文件进行审核。

4. 监理应当进行施工现场的检查和监督，确保施工的质量、进度、安全等符合相关法规和标准。

5. 监理应当对施工方提出的变更和索赔要求进行审核，并进行评估。

6. 监理应当组织对建筑工程在不同施工期间进行验收，并作出相应的质量评定。

三、监理的工作程序

1. 监理应当参加各种工程建设管理会议。

2. 监理应当按照设计文件、施工图纸及其他文件进行审核。

3. 监理应当对开工前、举行施工前会议、安全生产协商会等工作过程作出指导，确保施工方具备开工条件。

4. 监理应当对施工方提供的技术资料进行审核，并参加重要施工节点的实施过程。

5. 监理应当组织进行日常巡查、现场检查和验收。

6. 监理应当通过日志、记录、会议纪要等文书形式对工程建设的实施过程、进展、质量、安全等情况进行记录。

四、监理的工作内容

1. 监理应当审核施工方的项目资质、证照等材料。如果发现不符合要求或者存在重大问题，应当立即向业主反馈并进行处理。

2. 监理应当对施工方的现场施工进行检查和监督，确保符合有关标准和规定，且未发生违法违规行为。

3. 监理应当进行变更管理，对施工方提出的变更、索赔要求进行审核，确保变更后的工程质量和安全和变更前一样，且未影响建筑结构安全性。

4. 监理应当参加工程竣工验收，对施工工程进行总体评估，并参与编制建筑工程质量鉴定报告。

建筑工程项目监理实施细则认真实施，可以确保工程项目按规定完成，从而保障了投资者和业主的利益。因此，监理人员应当具有相关的技能和素质，认真履行职责，为建设高质量、安全可靠的工程做出应有贡献。