建筑施工企业的类型与性质

建筑施工企业是指从事房屋、构筑物和设备安装生产活动的独立生产经营单位。一般有建筑安装企业和自营施工单位两种形式。前者是在行政上有独立组织、经济上实行独立核算的企业，大都称为建筑公司、安装公司、工程公司、工程局（处）等；后者是附属于现有生产企业、事业内部或行政单位的，为建造和修理本单位固定资产而自行组织的，并同时具备下述条件：对内独立核算；有固定组织和施工队伍；全年施工在半年以上。

资质

1、根据建筑业企业资质管理规定，建筑施工企业应当按照其拥有的注册资本金、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动；

2、建筑施工企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三个序列；

3、施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质分别划分为若干资质类别；各资质类别按照规定的条件划分为若干等级；

4、我国建设工程施工管理应实行项目经理责任制和项目成本核算制。

义务

1、工商注册登记；

2、依法缴纳税费；

3、国有企业维护增值国家财产和股份制企业维护股东利益；

4、维护消费者利益；

5、保护环境；

6、安全、文明生产；

7、公平竞争；

8、保障职工民主权利和经济权利；

9、履行合同；

10、遵纪守法、履行公约。

特殊义务

1、严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付使用；

2、在施工过程中要做到安全文明施工、按有关规定不施工扰民，保护施工场地周围环境；

3、在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理；

4、严格执行财政、税收和国有资产管理的法律、法规，自负企业盈亏责任，承担社会必须的其它义务。

经营权利

1、生产经营决策权；

2、建筑产品、劳务承包定价权；

3、产品销售权；

4、承包工程所需物资采购权；

5、对外经营权；

6、投资决策权；

7、自主支配和统筹作用资金权；

8、资产处置权；

9、联营兼并权；

10、劳动用工权；

11、人事管理权；

12、工资、奖金分配权；

13、设立、调整和撤销内部机构，决定企业的人员编制权；

14、拒绝摊派权。