宅基地（土地）补偿费的归属

《土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）未修正前，宅基地补偿费的归属尚有争议，如，原《条例》规定，土地补偿费归集体经济组织所有；《条例》修正后，仅规定地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

土地继承

农村宅基地为建设用地之一，就农村、农业的生产而言，宅基地并不是生产资料，其性质应当归类于农民的生活资料。多数人将生产资料与生活资料混同，便得出宅基地不能继承的结论；《农村土地承包法》明文规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承，但不少人通过林地承包继承特别规定，排除其他农业用地的承包的继承权。

就自然人的权利解释而言，解释的依据应当是《民法典》。林地承包最长期限可达七十年，耕地承包期限固定为三十年，草地承包期限可达五十年；林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包，耕地、草地的承包人死亡，其继承人当然可以承包。生产资料有期限继承的原因是，农村新增人口有生存权；生活资料能够继承的原因为，民事关系需要稳定，普通人可以预测生活的未来。

《民法典》规定，对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。“依法”，是指农村村民宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一方面，宅基地是没有使用期限的用益物权；另一方面，宅基地是农民的生活资料。综合考虑两个方面的原因，宅基地可以依法继承（少数城镇居民可能不能接受）。土地改革时，城市居民也有搬家改革；不仅如此，城镇居民的宅基地无偿转用为国有土地，仍可以依法继承。

补偿费归属

《土地管理法》并没有规定土地补偿费的归属问题；原《土地管理法实施条例》明文规定土地补偿费归集体经济组织所有，宅基地补偿费的归属没有争议。国有土地补偿费的归属没有争议，其原因是土地使用权人缴纳了土地使用费，补偿的标准为剩余年限；集体土地的补偿费用归土地所有人所有自然没有争议，但需要区分生产资料与生活资料。不加以区分的结果为：农村村民不能得到宅基地补偿费用，农村集体经济组织通常也不能获得。

宅基地补偿费归村民所有，国家利益、集体利益与个人利益均衡能够得以实现。长期以来，多数人认为国家利益、集体利益和个人利益有位序优先问题，并引用到民事生活领域。国家利益高于一切仍是公法上的观念，如，公民有服兵役的义务；但国家利益高于一切不适用私法，例如国家为了公共利益征收集体与个人财产应当予以补偿。就农村土地征收而言，《土地管理法》修订前，过分强调了公共利益，征收农村土地以土地原用途予以补偿，新修正的《条例》明文规定，土地补偿费等区片需综合地价而确定。