珠海市商品住房销售价格备案公示表（琴澳悦玺苑1-4栋56套）

建管家建工头条 2025-08-31 10:25:33

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海华凌开发建设有限公司				项目名称：		琴澳悦玺苑
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧（香洲区景秀三路508号）				最后更新日期：		2025/8/20
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	1栋	401房	130.02	28592.62	26.48	103.54	35905.09	3717613.00
2	1栋	402房	89.72	30677.83	18.27	71.45	38522.25	2752415.00
3	1栋	403房	108.92	30767.87	22.18	86.74	38635.42	3351236.00
4	1栋	404房	130.01	27979.79	26.47	103.54	35132.83	3637653.00
5	1栋	501房	130.02	29068.24	26.48	103.54	36502.35	3779453.00
6	1栋	601房	130.02	29544.72	26.48	103.54	37100.68	3841404.00
7	1栋	801房	130.02	29734.96	26.48	103.54	37339.57	3866139.00
8	1栋	1101房	130.02	30668.19	26.48	103.54	38511.47	3987478.00
9	1栋	1204房	130.01	32514.45	26.47	103.54	40826.76	4227203.00
10	1栋	1301房	130.02	30820.74	26.48	103.54	38703.03	4007312.00
11	1栋	1401房	130.02	30820.74	26.48	103.54	38703.03	4007312.00
12	1栋	1604房	130.01	33213.25	26.47	103.54	41704.21	4318054.00
13	1栋	1701房	130.02	31525.16	26.48	103.54	39587.61	4098901.00
14	1栋	1801房	130.02	31525.16	26.48	103.54	39587.61	4098901.00
15	1栋	1901房	130.02	31677.70	26.48	103.54	39779.17	4118735.00
16	1栋	2001房	130.02	31525.16	26.48	103.54	39587.61	4098901.00
17	1栋	2004房	130.01	30659.08	26.47	103.54	38497.07	3985987.00
18	2栋住宅楼	402房	89.40	29232.19	17.95	71.45	36576.04	2613358.00
19	2栋住宅楼	404房	129.55	28377.53	26.01	103.54	35506.17	3676309.00
20	2栋住宅楼	504房	129.55	28824.03	26.01	103.54	36064.83	3734153.00
21	2栋住宅楼	704房	129.55	29449.94	26.01	103.54	36847.98	3815240.00
22	2栋住宅楼	1304房	129.55	30469.26	26.01	103.54	38123.36	3947293.00
23	2栋住宅楼	1404房	129.55	30469.26	26.01	103.54	38123.36	3947293.00
24	2栋住宅楼	1504房	129.55	30611.65	26.01	103.54	38301.52	3965739.00
25	2栋住宅楼	1704房	129.55	31130.57	26.01	103.54	38950.79	4032965.00
26	2栋住宅楼	1804房	129.55	31130.57	26.01	103.54	38950.79	4032965.00
27	2栋住宅楼	2004房	129.55	31130.57	26.01	103.54	38950.79	4032965.00
28	3栋住宅楼	401房	129.61	28098.80	26.07	103.54	35173.70	3641885.00
29	3栋住宅楼	403房	89.44	29734.39	17.99	71.45	37221.05	2659444.00
30	3栋住宅楼	501房	129.61	28540.92	26.07	103.54	35727.15	3699189.00
31	3栋住宅楼	601房	129.61	28983.83	26.07	103.54	36281.57	3756594.00
32	3栋住宅楼	701房	129.61	29160.68	26.07	103.54	36502.96	3779516.00
33	3栋住宅楼	801房	129.61	29160.68	26.07	103.54	36502.96	3779516.00
34	3栋住宅楼	901房	129.61	29514.37	26.07	103.54	36945.70	3825358.00
35	3栋住宅楼	1001房	129.61	29957.29	26.07	103.54	37500.14	3882764.00
36	3栋住宅楼	1101房	129.61	30028.18	26.07	103.54	37588.88	3891953.00
37	3栋住宅楼	1201房	129.61	30099.09	26.07	103.54	37677.64	3901143.00
38	3栋住宅楼	1204房	129.61	27852.65	26.07	103.54	34865.58	3609982.00
39	3栋住宅楼	1301房	129.61	30169.99	26.07	103.54	37766.39	3910332.00
40	3栋住宅楼	1401房	129.61	30169.99	26.07	103.54	37766.39	3910332.00
41	3栋住宅楼	1404房	129.61	27923.55	26.07	103.54	34954.33	3619171.00
42	3栋住宅楼	1501房	129.61	30310.99	26.07	103.54	37942.89	3928607.00
43	3栋住宅楼	1504房	129.61	28064.55	26.07	103.54	35130.83	3637446.00
44	3栋住宅楼	1601房	129.61	30753.89	26.07	103.54	38497.32	3986012.00
45	3栋住宅楼	1604房	129.61	28507.46	26.07	103.54	35685.26	3694852.00
46	3栋住宅楼	1701房	129.61	30824.80	26.07	103.54	38586.07	3995202.00
47	3栋住宅楼	1704房	129.61	28578.36	26.07	103.54	35774.01	3704041.00
48	3栋住宅楼	1801房	129.61	30824.80	26.07	103.54	38586.07	3995202.00
49	3栋住宅楼	1901房	129.61	30966.59	26.07	103.54	38763.57	4013580.00
50	3栋住宅楼	1904房	129.61	28720.15	26.07	103.54	35951.51	3722419.00
51	3栋住宅楼	2001房	129.61	30824.80	26.07	103.54	38586.07	3995202.00
52	3栋住宅楼	2004房	129.61	28578.36	26.07	103.54	35774.01	3704041.00
53	4栋住宅楼	1801房	129.78	31555.52	26.24	103.54	39552.60	4095276.00
54	4栋住宅楼	2001房	129.78	31492.87	26.24	103.54	39474.07	4087145.00
55	4栋住宅楼	2002房	108.72	34109.76	21.98	86.74	42753.20	3708413.00
56	4栋住宅楼	2004房	129.78	28978.71	26.24	103.54	36322.74	3760857.00
本楼栋总面积/均价			7102.39	30072.76	1434.02	5668.37	37680.75	213588451.00
本栋销售住宅共56套,销售住宅总建筑面积：7102.39㎡，套内面积：5668.37㎡，分摊面积：1434.02㎡，销售均价：30072.76元/㎡（建筑面积）、 37680.75元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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