什么是建筑资质合作

建筑资质合作一般指双方（至少两方或多方）进行商务实体经营合作，一方提供设备、劳力等生产资料，另一方则具备从事此项实体经营活动的资质条件，但由于承接多项工程或者其他原因无法充分利用自身生产资料独立完成项目工程而衍生出的资质合作。

构成要素

1、具备资质一方必须具备所承接工程需要的全部资质标准要求。

2、参与施工的一方或者多方不具备资质或者资质不能达到承包工程要求的，但是具备承接项目所需要的生产设备和劳力、技术等生产资料。

3、资质方要统一领导指挥整个项目的施工进行，控制过程，并对项目的施工和质量负责。

4、接受资质方必须严格按照资质方的施工标准和用料规格进行操作，并接受过程监督控制。

5、资质方负责签订项目建筑合同；接受资质方签订的合同无效，即使是接受资质方承揽的工程项目，必须由具备的资质一方签订合同，工程款打入资质方公司的账号。此规定约束接受资质一方能合格完成工程项目，防止不具备资质的施工单位降低施工标准和用料规格，导致工程质量不符合合同要求。

与建筑资质挂靠的区别

1、资质挂靠是单纯利用对方资质承接项目，资质一方不管理、不监督甚至不参与实际工程建设，其中缺失监督环节，属于变卖资质而收管理费；此情况签订的建筑合同无效且不被法律承认。

2、资质合作要求接受资质一方必须严格遵守施工要求与用料规格，具备资质的一方全程参与建设，进行监督和管理。

3、资质各方均应具有承担招标项目必备的条件，如相应的人力、物力、资金等。同时，国家或招标文件对投标人资格条件有特殊要求的，资质各方都应当具备规定的相应资格条件。

市场优势

目前市场经济全球化的程度越来越高，政府采购规模也越来越大（特别是政府采购工程建设项目），其中对专业技术水平的要求也越来越高。

资质合作以联合体的名义参与政府采购招标，成为填补企业资源和技术缺口、提高企业竞争力以及分散、降低风险、适应当前市场环境的一种良好方式。资质合作联合体中标，按照联合体的内部分工，各自按资质类别等级的许可范围承担工作，能够提高中标人的履约能力，防止中标人因履约能力差而转包采购项目，损害采购人的利益。资质合作是各方的自愿行为，招标人不得强制投标人组成资质合作联合体共同投标。