引入公证力量，筑牢公平底线——芜湖市住建局探索住房保障管理新路径

为进一步提升我市公租房管理服务水平，切实维护住房保障制度的公平正义，8月28日，市住建局、市司法局牵头，联合市、县两级住房保障部门、司法行政部门、公证机构及公租房运营管理单位，成功召开了“公证服务助力保障房管理工作交流会”。会议旨在聚焦当前公租房管理实践中的难点与堵点，共同探讨借助公证法律服务优化管理流程、防范管理风险的新模式。

会议指出，公租房是重要的民生工程、民心工程。近年来，随着保障规模的不断扩大，在资格审核、房源配租、入住使用、动态监管及退出回收等环节面临诸多挑战，如个别申请对象信息填报不实、违规转租转借、长期欠租、合同纠纷及退出难等问题，影响了资源的公平善用和管理效能。

我市住房保障部门始终致力于寻求破解之道。本次会议经过深入研讨，明确了引入公证服务的必要性与可行性。一致认为，公证机构所具有的证明、监督、沟通、服务职能，可有效嵌入管理关键节点。例如，通过公证核实申请人婚姻家庭、财产状况，可提升资格审核的准确性与公信力；对租赁合同办理赋予强制执行效力公证，可为后续可能发生的租金追缴、房屋收回提供强有力的法律保障；对房屋交付、设施现状进行证据保全，可有效减少纠纷；对摇号配租等重要环节进行现场监督公证，能确保程序阳光透明，增强群众信任。

下一步，我市住房保障部门将主动作为，会同司法行政部门细化合作方案，推动建立常态化协作机制。计划选取部分项目开展试点，逐步将公证服务全面融入申请、签约、履约、退出全流程管理，旨在通过法治化、规范化手段，筑牢公平分配和有效管理的防线，确保公共资源真正惠及符合条件的住房困难家庭，不断提升我市住房保障工作的治理能力和服务水平。

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