建筑工程措施费是包干吗(建筑工程措施费包干利弊)

建筑工程措施费是指用于建筑工程中的暂时性措施和施工期间的设备费用、材料费用等等。在工程项目的投资中，建筑工程措施费占有相当大的比重，因此需要详细了解建筑工程措施费的具体内容及是否包干等相关问题。

建筑工程措施费的具体内容：

建筑工程措施费包括临时构筑物、施工期间使用的机器、设备、工具的租金、摊销、维修、保养等费用，材料使用费、劳务费、管理费、水电费等。其中临时构筑物费用较高，大约占总措施费的40%左右，包括工地办公楼、宿舍楼、厂房等临时设施。而机器、设备、工具的租金、维修、保养等费用占措施费的20%左右，其余的材料使用费、劳务费、管理费、水电费等占比较小。

建筑工程措施费是否包干：

建筑工程措施费是否包干是需要根据工程合同来确定的。在很多情况下，建筑工程措施费都是包干的，这个使用的是约定价款的方法。也就是说，施工单位同甲方在签订工程合同时就将措施费用一并商定好，后期不需要再进行额外支出。但是，也有一些情况是需要另外支付措施费用的，这时会根据工程的具体情况，按照实际发生的费用来计算。

需要注意的是，在建筑工程措施费的支付中，施工单位需要按照工程的实际进度和发生的实际费用来支付相应的费用。也就是说，施工单位需要主动协调好各个方面的工作，避免因为工程进度延误导致额外的措施费支出。同时，在进行措施费用的支付过程中，也需要注意对相关发票和材料的审核，以确保费用的正确性和合法性。

建筑工程措施费管理的注意事项：

建筑工程措施费管理是一个复杂而繁琐的过程，需要对各个方面进行严格的管理和控制。在进行措施费的管理时，需要注意以下几点：

1. 确认措施费用的合理性：

施工单位需要对措施费用的具体内容和计算过程进行核对和确认，确保费用的合理性和准确性。如果发现费用不合理或存在问题，需要及时与甲方进行沟通并进行协商。

2. 制定措施费用的计划：

施工单位需要制定措施费用的计划，并按照计划进行措施费用的支付。在制定计划时，需要考虑施工的进度、人员配备、设备和材料的使用等各个因素。

3. 做好预算与实际措施费的核对工作：

施工单位需要将实际措施费与预算进行核对，及时发现偏差并进行调整。在进行核对时，需要注意措施费的计算方法和依据，以确保核对的准确性。

4. 做好发票和材料的管理工作：

施工单位需要对措施费用相关的发票和材料进行审核和管理，以确保其合法性和真实性。在进行审核时，需要详细了解发票和材料的相关内容，并且进行严格的审核和核对。

建筑工程措施费是建筑工程中不可避免的一项费用，正常的施工过程中需要进行详细的控制和管理。在进行措施费用的管理时，需要对各个方面进行仔细的考虑和操作。只有做好措施费用的管理工作，才能确保工程的顺利进行，同时也能较大限度地降低工程成本。

建筑工程措施费包干利弊

建筑工程措施费是指在建筑工程施工过程中为保证工程质量、安全和环保等要素而产生的费用，主要包括项近来期设计、临时设施、安全防护、环保治理、技术保障等方面。一直以来，业主和承包商对建筑工程措施费的包干方式有较大的争议，下面我们来探讨其利弊。

利：对承包商压力较小

建筑工程措施费包干，对于承包商而言，相当于是一份较为稳定的收入。在施工过程中，承包商如果遇到了建筑工程施工的各种突发状况，例如环保治理所需的材料费用上涨、施工过程中需要增加的技术保障措施等等，都不需要像传统的工程合同那样，再次与业主商议对应的费用。而是直接从建筑工程措施费中支出，因此承包商在施工过程中不用为费用的增长而感到担忧，工程进度也能够得到更好地保证。

利：减少了业主风险

建筑工程措施费的包干方式，对于业主而言，也有其利好之处。传统的建筑工程合同中，存在许多独立条款，并不是所有的费用项目都包含在其中，在施工中，业主往往需要为各种构造的费用进行二次协商。而选取建筑工程措施费的包干方式，业主不仅能够避免这种情况，还能够降低风险，保证投资的合理性和有效性。

弊：建筑工程措施费成本上涨

虽然建筑工程措施费包干相对于传统工程合同对承包商来说更为稳定，但是如果在工程施工过程中出现了大规模的措施需求，这种包干方式的成本便会上涨。需要注意的是，如果业主与承包商没有在措施费用的细节方面达成一致，就容易出现费用成本上涨的情况。

弊：措施费用由承包商负责

承包商选取接受建筑工程措施费的包干方式，意味着他必须要对措施方面的费用负责。如果在施工过程中，出现了费用预算上的误差，那么承包商就必须要承受应有的后果。这就产生了一定的风险和经济压力，所以在签订合同时，必须要对措施细节方面进行充分的讨论和预算，避免后期费用膨胀的情况。

建筑工程措施费包干这种方式，在一定程度上能够保证工程施工的稳定性和进度。对于业主而言，也能够降低风险，保证投资的合理性和有效性。然而，由于各种意外状况的出现，建筑工程措施费成本很容易上涨，对承包商而言，就需要承受一定的后果。因此，在选取这种包干方式时，还需要对费用的细节问题进行充分讨论，防止后期出现不必要的损失。

建筑工程措施费包干使用

一、建筑工程措施费包干使用的方法

1.建立措施费预算。措施费的数量和完整性应根据规定及项目特点进行分析、研究和具体到每一项费用。

2.请供方提供措施费方案。在招标文件或合同中注明需供方提供安全、环保等的方案，然后按照方案要求开展工作，减轻工程监理的负担，简化工作流程。

3.包干措施费用。具体做法是指一二类项目的钢架、模板租赁、安装、拆除、地基、机械、人工、卫生等临时性工程造价由承包商承担。

4.提高施工质量。通过对工程质量的管理和监督，提高施工质量，减少补救措施的使用率，从而减少了项目的成本。

二、建筑工程措施费包干使用的优点

1.施工进程可控。通过施工图纸、计划等管理和监督，有利于施工进程的控制。

2.效率更高。施工工艺是稳定的，减少了当场决定及现场调整的情况，使施工效率更高。

3.安全性更高。在施工图纸制定时对各项工作量进行了详细的分析和计算，避免了人为失误的情况，使施工更加安全。

4.节省成本。由于根据预算计划制定施工方案，简化了工作流程，从而减少了施工成本。

三、建筑工程措施费包干使用的注意事项

1.合理制定施工图纸。在制定施工图纸时，应该充分考虑到各个方面的因素，妥善解决措施费预算的问题，保证施工质量和施工周期。

2.加强施工监督。在措施费的计算、安排和使用过程中，应严格控制设施与措施费的使用量和金额，防止耗费资金浪费。

3.规范流程、杜绝行业乱象。 鼓励建筑企业重视创新措施，提高效率，提升技能，规范行业秩序，逐步回归建筑巨头对标国外。

四、建筑工程措施费包干使用的实例

案例1：某水电站建设项目采用了包干措施费的方法，采取了创新性的施工管理方式，使该项目的施工进展情况和效果都比较理想。同时，该项目的措施费使用率大大降低，工程质量也得到了有效的保障。

案例2：某高楼建筑项目在措施费管理方面，采用了包干措施费的方法，该项目还增加了额外的质量监督要求，施工人员要对设施的使用情况进行记录和反馈，在整个施工过程中尽量减少措施费的使用，从而为整个工程节省了大量的费用。

可以看出，建筑工程措施费包干使用的方法，在工程管理中有着非常重要的作用。只要恰当地使用，不仅可以减少措施费用的使用，提高施工效率和安全性，还能为整个工程节省费用。在今后的建筑工程中，我们应该更好地发挥包干措施费的优点，提倡创新，规范施工流程，为建筑事业的发展作出更大的贡献。