建工合同法律关系图表(建筑合同工程款支付流程及注意事项)

建筑合同是指建筑工程承包人与建筑业主之间签订的法律文件，是建筑工程开展的重要合同。而建筑工程款支付流程是建筑合同中非常重要的一环。今天，本文将从建筑工程款支付流程的角度出发，为大家详细介绍建筑合同的法律关系图表。

一、建筑合同中的法律关系图表

1. 工程业主图：工程业主在合同关系中为委托人，与承包人签订建筑工程合同。

2. 建筑承包商图：指建筑工程承包商，承接工程委托人所委托的建筑工程。

3. 项目管理机构图：负责监督项目质量和进度，保障工程进展顺利。

4. 资金方图：即提供金融支持的方，向业主提供资金支持，协助完成工程建设。

二、建筑工程款支付流程及注意事项

建筑工程款支付流程主要分为以下几步：

1. 预付款：当建筑工程签订后，业主需预付一定比例的款项给承包商，用于工程开展的前期费用支出和材料采购等。

注意事项：在支付预付款时，业主需核实承包商提供的真实项目计划和资金预算，确保一切合理清晰，避免日后出现纠纷。

2. 中期款：在工程开展过程中，承包商严格按照进度和质量要求进行施工。业主应全程跟进工程进度，并按照合同规定支付工程款的中期款。

注意事项：在支付中期款时，业主需严格按照合同约定的验收标准和验收程序进行验收，确保付款对应着工程进度和成果的实际情况。

3. 尾款：当工程开展到验收合格且按照合同规定进行交付时，业主应支付余下的工程款——尾款。

注意事项：在支付尾款时，业主需核实承包商完成质保期内的维护和维修，确保工程的质量和完工标准。

4. 保证金：每份建筑工程合同中都会包含关于保证金的约定，业主在合同中约定的保证金应在工程验收时支付给承包商。

注意事项：在支付保证金时，业主需确保保证金退还制度的相关约定得以兑现，以防止后期出现纠纷。

建筑工程款支付流程是建筑项目中不可避免的一环，需要各方严格按照合同约定进行执行，以确保工程建设的质量和进度。