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土方回填的管控要点

2022-08-03 15:42:50

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土方回填后，影响较大的就是防渗漏，无法从迎水面进行维修。

回填前后注意事项

1、主楼侧墙各种管道洞口防水封堵、侧墙防水的保护层；检查风井、采光井、围墙、外墙面是否都做成完成面。

2、提前做好保温防水的施工前置工作，检查防水保护层是否施工，覆土厚度的外墙、采光井等需浇筑混凝土翻边，避免后期渗水。

3、回填土计划，从哪里运土、多长距离、多少车辆。如需顶板加固，让总包出方案报价，并通知合约方现场查看。外架的搭设如何避免影响防水施工，多余的材料提前转移，止水板、土工布的设置应提前督促购买。

4、首层先做，能回土赶紧回土；外墙涂料抓紧，底层不留1层而是留2m；人货梯拆除，越早越好（室内电梯可以用，地坪移交完成）；影响室外施工的所有材料提前转移；临时道路的破除、红线内生活区挪位；后浇带需尽快封闭。

5、回土完成标高比图纸标高低30cm为准（因为各种管道开挖会将多余的土上翻）。有绿化部分的回填土需重点检查是否为好土。建筑周边的小角落盯着一步到位回土，避免后期需要重新填补。

6、回土完成后，约下一道工序单位做好场地移交，避免后期缺土而产生矛盾。

土方回填阶段容易产生的签证

1、坡道、竖井、采光井侧墙涂料变更为真石漆（设计缺项）。

2、地库出地面风井百叶窗补充事宜（设计缺项）。

3、采光井增贴墙砖事宜（设计缺项）。

4、垃圾清理由第三方清理的正负签证。

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