商品房车库建筑设计规范(商品房建筑设计规范净高)

购房者在购买商品房时，通常都会需要一个车位来满足家庭用车的需要，车位的设计和规划对于车库的安全和舒适性有着至关重要的影响，因此商品房车库建筑设计规范具有重要的指导意义。本文将对商品房车库建筑设计规范进行详细介绍。

车库空间设计规范

车库设计应确保车辆方便进出，行驶流畅，具体应符合以下要求：

• 车道宽度应不小于3.5米，两侧应保留安全带，以保证行车安全；
• 车位长度应不小于5.4米，宽度应不小于2.4米，两侧应保留夹角空挡，以便驾驶员开门；
• 车位行间距应不小于3.6米，便于车辆进出和调头；
• 车库内应设施清晰的标识牌和指示标志；
• 车库内应设有灭火器，以应对突发火灾。

通风规范

车库内空气的质量直接影响到车的使用寿命和车主的健康，因此通风是非常重要的。车库内应设有合适的通风设施，具体应符合以下要求：

• 车库内应布置通风口或者安装排风机，以保证空气流通；
• 排风机应选取声音小、能耗低的，安装到墙面上并配有散热器；
• 通风口的总面积和数量应通过计算获得，如一个车库面积为30平方米，通风口面积应为小于等于1平方米，通风口数量应不少于2。

照明规范

车库内的照明也非常重要，它直接关系到车主在车库内看得清楚和进行车辆维护的效果，因此照明也需要有相应的规定。车库内应满足以下要求：

• 采用LED灯具为主，能够有效节能；
• 照明强度应达到300lx以上；
• 照明设备应符合国家有关质量标准，能够防潮、防爆。

消防规范

车库内是比较容易发生火灾的地方，设计时需要注意进行防火规范的设置，以确保车主的安全。具体应符合以下要求：

• 车库应设自动灭火系统，以及考虑手动灭火器的放置；
• 车库内不得设置明火，如煤油灯、明火焊接等；
• 车库内不得放置易燃易爆物品。

车库外围设施规范

车库外围设施的规范也对车主的生活有着重要的影响，以下是车库外围设施规范：

• 车库应保留足够的人行通道和车行道，以及绿化带和栏杆，保证行人和车辆的安全；
• 车库与楼宇之间的连接应采用封顶式结构，防止雨水污染车库；
• 车库应有良好的排水系统，以确保室内排水顺畅。

商品房车库建筑设计规范，对车库使用的安全和舒适性有着至关重要的影响，同时也能够提高房屋的价值。在进行商品房车库建筑设计时，需要按照国家相应规范进行设计，确保房屋能够符合相关标准，给房主提供一个舒适和安全的车库环境。

商品房建筑设计规范净高

商品房建筑设计规范净高是指内墙面板顶部到天花板下表面之间的高度。它直接影响到楼房的舒适程度和使用效果。在商品房建筑设计中，净高是一项非常重要的指标，需要有具体的规范和标准。

建筑规范中的净高标准

建筑规范中对净高的要求较为严格，具体规定如下：

1. 居室净高：

在居室中，净高不得低于2.7米。这是因为2.7米是人们在站立状态下的较好垂直空间，保证了舒适度和健康性。

2. 卫生间和厨房净高：

卫生间和厨房是楼房中容易受潮的地方，净高需要高一些。建筑规范规定卫生间和厨房的净高不得低于2.4米。

净高对楼房的影响

净高直接影响楼房的使用效果和舒适度，如果净高不达标，就会导致以下问题：

1. 空间感受不足，压抑感强：

净高低于要求，会让室内空间感受不足，使人感到压抑和不适。整体空间感受弱，需要加强视觉转移的设计元素，增加房屋的层次感和视觉效果。

2. 无法满足居住要求：

低于净高标准要求的房屋，无法满足居住者的使用需求，如无法进行晾晒、无法利用空间等。而设计方案如果符合净高的要求，可以保证房屋的使用效果和舒适度。

建筑设计中的注意事项

1. 选取合适的净高：

在建筑设计中，需要根据不同的区域和用途来选取合适的净高。例如，居室需要2.7米的净高，卫生间和厨房则需要2.4米以上的净高。

2. 充分利用空间：

在设计过程中，需要尽可能地充分利用空间，让给顾客更多的舒适度和利用空间，同时让房间更加精致整洁。

3. 增加空间感受：

在设计中可以加强视觉转移的设计元素，增加房屋的层次感和视觉效果，从而增加房间的空间感受。

净高是影响楼房舒适度和使用效果的重要指标。在设计过程中，要根据不同区域和用途选取合适的净高，充分利用空间，增加空间感受，从而让房屋更加符合人类居住的需求。