建筑业财务的收入来源包括什么(新收入准则下建筑业财务管理方案)

建筑业作为一个重要的行业，它是国家经济的重要组成部分。其财务收入来源主要包括以下几个方面：

『1』、施工承包财务收入

建筑业的核心业务就是承包工程的施工。建筑企业通过施工承包的方式，为客户提供建筑设计、施工、监理等一系列服务，并得到相应的报酬。

施工承包的财务收入包括合同价款、施工过程中的工程款等。建筑企业的利润主要来自建筑工程中的管理费用、利润及税金等方面。

『2』、设计询问收入

建筑设计和询问服务是建筑业中极其重要的一环。这些服务涉及到建筑设计、城市规划、房地产询问等方面。建筑企业提供这些服务也是获得收入的重要途径之一。

建筑设计与询问的的主要财务收入是来自于设计或询问服务的收费。设计或询问服务的收费标准根据具体情况而定。

『3』、装修工程收入

除了建筑施工和询问设计之外，建筑企业还可以从室内装修、装饰等方面获得收入。在这个领域中，建筑企业可以完成独立的装修工程，也可以作为设计方进行设计。

装修工程的财务收入包括设计费、装修材料款、装修工程款等。与其他类型的工程类似，建筑企业的收入主要来自于施工过程中的管理费用、利润及税金等方面。

『4』、建筑材料收入

建筑材料是建筑施工的重要组成部分。建筑企业除了可以提供工程施工外，还可以掌握建筑材料的供应链并从中获得收入。

建筑材料收入的规模和类型根据建筑企业的规模和专业化程度而不同。对于一些大型建筑企业，它们可能有专门的材料供应商，从而可以获得更多的财务收入。

『5』、法律询问及其他支持服务收入

在建筑过程中，还有需要法律、税务等方面支持的需求。建筑企业可以为客户提供这些支持服务，并从中获得收入。

建筑业财务的收入来源多元，但主要集中在施工承包、设计询问、装修工程和建筑材料等方面。对于建筑企业而言，要想实现财务增长，就必须准确掌握市场需求和客户需求，提供专业化的服务，并不断拓展业务新领域。

新收入准则下建筑业财务管理方案

新收入准则（ASC 606）已于2018年1月1日在美国的公开交易公司和大多数非公开企业生效。该准则对建筑企业产生了重大影响，因为它涉及到识别收入和时间表问题。

识别收入

在新准则下，财务部门必须识别收入，而非在工程完工时识别。这就要求财务部门了解需要向客户提供的服务或产品，以及执行服务或产品所需的时间。因此，在确定合同金额时，必须考虑风险和费用。根据新准则，将项目划分为不同的表现单元，以便能够准确地识别收入来源和与其他费用的绑定。

时间表

在新准则下，财务管理须要遵循最初合同的时间表，以确定收入计时。收入不再与工程完工时间挂钩。相反，企业应有条理地计时，并基于所提供服务的品质和完整性来确定收入时机。财务管理人员应了解每个项目的收入和成本以及预测是否出现变化。

建筑企业的财务管理方案

为了满足新准则，建筑业财务管理方案需要进行调整，以反映这些变化。建筑企业应遵循以下建议：

确定每个项目的完整收入流

对于每个项目，建筑企业必须明确目标并确保为客户提供所需服务。根据合同的条款和风险，建筑企业应该能够确定收入和成本的数额，以便更好地理解该项目的收入流。

建筑工程重估

新准则将建筑工程重估的方法作为确立准确收入的必要步骤。建筑企业必须意识到在进行工程的过程中费用和风险的变化，并在合同期限内调整项目利润或收入。建筑企业必须上报调整的数额，并在账目上体现。

协调供应链

建筑企业必须协调供应链，确保能够及时地交付工程所需的材料和服务。必须采取措施确保交付记录准确，并要求供应商及早提交发票。这些活动有助于建筑企业更准确地统计费用和时间，从而更准确地确定收入方案。

沟通与协作

财务管理人员需要与其他部门的同事进行紧密协作，以确保能够及时地完成预算工作以及准确地预测和计时收入。此外，必须确保所有合同相关的信息都要妥善保存，以便查看审核和自审查等检查企业的准确性。

建筑企业遵循这些建议将能够增强财务管理方案，以便更准确地反映新准则带来的变化。一个良好的财务管理方案能够确保工程的成功完成，提高公司的整体效率并减少错误的潜在风险。