深圳市建筑招投标(深圳市建筑设计招投标管理办法)

深圳市建筑领域呈现经济快速发展的态势，前景广阔。招投标作为建筑领域重要环节之一，对于建筑企业和业主方都有着至关重要的作用。本文将从深圳市建筑招投标的现状、规章制度、招投标流程、注意事项等几个方面来详细介绍。

【壹】、现状分析

深圳市建筑招投标按照市场化、政府引导的二元发展模式推进。其中政府引导主要体现在“一事一议”政策、PPP项目的实施以及政府配套项目的招标评选等方面。

而在市场化方面，激烈的竞争和刻意低报价已经成为深圳建筑市场的一个显著特点。由于建筑行业近年来组成结构发生了变化，建设企业的规模和数量大幅增长，行业内市场竞争更加激烈。为了获得更多项目，许多建筑企业采用忽视社会责任，以竞争低报价为手段，宁愿承担大量风险的思路来抢夺市场份额。

【贰】、规章制度

深圳市建筑招投标规章制度非常严谨，其中主要包括《招标投标法》、《深圳市公共资源交易中心管理办法》、《招投标代理规定》、《深圳市工程建设工程发包和设计招标代理机构资格标准和管理办法》等多个文件。

除此之外，深圳市还制定了一系列地方性的招投标制度，如《深圳市建设工程招标投标管理办法》、《深圳市市政建设项目招标投标管理办法》等地方性条例文件，不断加强对建设项目的管理和监督。

【叁】、招投标流程

深圳市建筑招投标的流程分为招标、投标、评标、定标四个环节。

建设单位发布招标信息，以往需在广告媒体上刊登的公告现在在深圳市公共资源交易平台全程在线发布，全面推进了互联网化的招投标模式。

承包方准备投标文件，并缴纳投标保证金。招标人对投标文件进行解密、初审、复审、评标等环节，对投标人资格、文件是否齐全、投标费用是否合理进行严格审核。

招标人根据评标结果确定中标人，与中标人签订合同，合同条款应当符合深圳市有关建设工程合同及其相关法律法规的规定。中标后，承包方需按照约定的合同履行责任，在规定期限内完成项目建设与交付。

【肆】、注意事项

深圳市建筑招投标，标书编写很关键。标书编写应认真、系统地设计方案，尽量全面展示公司及个人在人员、项目经验、技术和管理方面的优势和特点，并将此与招标标书要求和招标人要求相结合。

投标保证金也是招投标过程中的一个非常重要的环节。它是承诺的一种方式，用来保证投标人在投标后撤换了价钱的承诺。同时，合理评估保证金的数额也是保证招投标流程顺利进行的关键之一。

深圳建筑领域在未来有着巨大的发展潜力，招投标作为建筑领域的重要组成部分，也日益受到业内人士的关注。在建设市场化、法制化的市场环境下，遵守规章制度和流程，以出色的标书申报和严格的投标保证金，是企业和业主方成功的要素之一。

深圳市建筑设计招投标管理办法

深圳市建筑设计招投标管理办法是深圳市为了规范建筑设计领域招投标行为而出台的一项管理办法。本文将从深圳市建筑设计招投标管理的必要性与意义、深圳市建筑设计招投标管理规定以及建议三个方面来阐述这项管理办法的一些重点内容。

一、深圳市建筑设计招投标管理的必要性与意义

深圳市作为一个国外化的现代化城市，建筑设计行业的发展已成为支撑城市高速发展的重要因素。但也正是因为建筑设计领域的竞争非常激烈，所以就有可能出现一些不正当竞争的行为，如以低价恶性竞争、制定偏高的技术要求等。这些行为不仅容易引发建筑设计企业的恶性竞争，还可能会影响广大市民的生命财产安全。

深圳市出台了这份管理办法，旨在以严格的监管机制和强有力的法律法规来约束企业的行为，促进建筑设计企业之间的健康发展。

二、深圳市建筑设计招投标管理规定

深圳市建筑设计招投标管理办法规定了建筑设计招标的程序、投标人的资格、投标文件的提交、评标方法和评标标准等较为细致的规定。

1、招标程序

深圳市建筑设计招投标管理办法规定，招标程序包括公告发布、投标报名、投标文件获取、投标文件递交、评标与中标等环节。各个环节都有比较明确的规定，如公告发布应该公开透明，维护公平公正，不得包含歧视性质、附带附属性质内容 ; 投标报名应该严格按照规定的标准进行，并有效保障投标人权益等等。

2、投标人的资格

深圳市建筑设计招投标管理办法规定，设计企业必须拥有独立设计能力，必须具有建筑设计施工一体化设计资质，必须在深圳市工商行政管理部门注册等。针对不同类型设计项目和投标人，规定的条件也有所不同。

3、投标文件的提交

深圳市建筑设计招投标管理办法规定，投标文件必须按照规定的格式和内容提交。投标人应当对其所提交的投标文件的真实性、合法性、可行性承担全部责任，并亲笔签名确认。投标文件的递交方式有两种，市级或以上招标项目应该使用电子投标方式，其他项目应该使用纸质投标方式。

4、评标方法和评标标准

深圳市建筑设计招投标管理办法规定，评标方法和评标标准由建设单位自定。评标应该严格按照规定进行，不能在任何环节上违反公平、公正、公开原则。同时，对评标过程中的非法行为，监管部门应该予以严厉打击。

三、建议

对于建筑设计企业而言，深圳市建筑设计招投标管理办法是一个重要的法规，直接影响着企业的生存与发展。因此，在参与招投标活动之前，建筑设计企业应该详细阅读管理办法，了解其规定与要求。此外，建筑设计企业也应该从自身出发，完善内部管理，积极参加理论学习和研讨会，提高自身设计水平，使自己在激烈的竞争中占尽优势。

深圳市建筑设计招投标管理办法的出台，对促进建筑设计领域的健康发展意义重大，有望进一步提高市民生活质量。