珠海市商品住房销售价格备案公示表（五洲东方墅花园11、12栋55套）

建管家建筑百科 2025-10-08 10:28:46

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珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海市东风五洲东方墅房产开发有限公司				项目名称：		五洲东方墅花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：斗门区井岸镇尖峰南珠峰大道西				最后更新日期：		2025-09-18
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	11栋	202	113.35	12454.44	23.30	90.05	15676.97	1411711.00
2	11栋	203	92.39	13155.08	18.99	73.40	16558.56	1215398.00
3	11栋	204	83.03	10925.93	17.07	65.96	13753.49	907180.00
4	11栋	404	83.03	11378.72	17.07	65.96	14323.45	944775.00
5	11栋	1801	99.44	14830.13	20.68	78.76	18724.07	1474708.00
6	11栋	1804	83.03	12140.25	17.07	65.96	15282.06	1008005.00
7	11栋	2004	83.03	12658.14	17.07	65.96	15933.98	1051005.00
8	11栋	2502	113.35	15064.61	23.30	90.05	18962.51	1707574.00
9	11栋	2602	113.35	15030.12	23.30	90.05	18919.09	1703664.00
10	11栋	2704	83.03	13290.44	17.07	65.96	16729.91	1103505.00
11	11栋	2902	113.35	14856.09	23.30	90.05	18700.03	1683938.00
12	11栋	2904	83.03	13356.68	17.07	65.96	16813.30	1109005.00
13	11栋	3102	113.35	14858.49	23.30	90.05	18703.05	1684210.00
14	11栋	3201	99.44	14319.50	20.68	78.76	18079.37	1423931.00
15	11栋	3202	113.35	13737.27	23.30	90.05	17291.72	1557119.00
16	11栋	3203	92.39	13201.60	18.99	73.40	16617.11	1219696.00
17	12栋	201	99.49	12892.79	20.73	78.76	16286.24	1282704.00
18	12栋	202	113.41	12350.95	23.36	90.05	15554.93	1400721.00
19	12栋	401	99.49	13094.73	20.73	78.76	16541.33	1302795.00
20	12栋	402	113.41	12545.13	23.36	90.05	15799.48	1422743.00
21	12栋	404	83.07	11291.60	17.11	65.96	14220.63	937993.00
22	12栋	504	83.07	11481.75	17.11	65.96	14460.11	953789.00
23	12栋	604	83.07	12312.33	17.11	65.96	15506.14	1022785.00
24	12栋	704	83.07	12665.04	17.11	65.96	15950.35	1052085.00
25	12栋	904	83.07	12832.37	17.11	65.96	16161.08	1065985.00
26	12栋	1004	83.07	12875.71	17.11	65.96	16215.66	1069585.00
27	12栋	1304	83.07	12927.29	17.11	65.96	16280.62	1073870.00
28	12栋	1404	83.07	12984.05	17.11	65.96	16352.11	1078585.00
29	12栋	1801	99.49	15160.52	20.73	78.76	19150.84	1508320.00
30	12栋	1804	83.07	12989.89	17.11	65.96	16359.46	1079070.00
31	12栋	1904	83.07	12992.30	17.11	65.96	16362.49	1079270.00
32	12栋	2203	92.44	14287.57	19.04	73.40	17993.77	1320743.00
33	12栋	2204	83.07	12993.50	17.11	65.96	16364.01	1079370.00
34	12栋	2303	92.44	14298.17	19.04	73.40	18007.13	1321723.00
35	12栋	2401	99.49	15481.39	20.73	78.76	19556.16	1540243.00
36	12栋	2402	113.41	14990.71	23.36	90.05	18879.47	1700096.00
37	12栋	2403	92.44	14222.19	19.04	73.40	17911.43	1314699.00
38	12栋	2404	83.07	12994.70	17.11	65.96	16365.52	1079470.00
39	12栋	2504	83.07	13026.18	17.11	65.96	16405.17	1082085.00
40	12栋	2603	92.44	14145.94	19.04	73.40	17815.41	1307651.00
41	12栋	2604	83.07	13032.20	17.11	65.96	16412.75	1082585.00
42	12栋	2703	92.44	14084.57	19.04	73.40	17738.12	1301978.00
43	12栋	2704	83.07	13045.46	17.11	65.96	16429.44	1083686.00
44	12栋	2804	83.07	13059.90	17.11	65.96	16447.63	1084886.00
45	12栋	2901	99.49	15477.27	20.73	78.76	19550.96	1539834.00
46	12栋	2902	113.41	14623.15	23.36	90.05	18416.57	1658412.00
47	12栋	2903	92.44	14004.54	19.04	73.40	17637.33	1294580.00
48	12栋	2904	83.07	13058.94	17.11	65.96	16446.42	1084806.00
49	12栋	3001	99.49	15550.83	20.73	78.76	19643.88	1547152.00
50	12栋	3002	113.41	14355.65	23.36	90.05	18079.67	1628074.00
51	12栋	3003	92.44	13528.30	19.04	73.40	17037.55	1250556.00
52	12栋	3004	83.07	13050.27	17.11	65.96	16435.51	1084086.00
53	12栋	3101	99.49	14872.81	20.73	78.76	18787.40	1479696.00
54	12栋	3102	113.41	13877.71	23.36	90.05	17477.75	1573871.00
55	12栋	3104	83.07	12695.14	17.11	65.96	15988.25	1054585.00
本楼栋总面积/均价			5164.24	13560.68	1065.2	4099.04	17084.63	70030591.00
本栋销售住宅共55套,销售住宅总建筑面积：5164.24㎡，套内面积：4099.04㎡，分摊面积：1065.2㎡，销售均价：13560.68元/㎡（建筑面积）、 17084.63元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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