城市“边角料”→创新空间！重庆再添一处城市更新样本

近两个月，家住渝北区回兴复地花屿城的90后宝妈刘淳希，发现自己的生活方式悄然改变——曾经需要驱车数公里到商圈咖啡馆的办公会友，如今这些需求在家门口的西柚社创综合服务体就能实现。

作为渝北区2025年城市更新项目，西柚社创综合服务体（一期）于今年6月正式建成投用。该项目集合了社区食堂、开放式社区会客厅与创业孵化基地等多重功能，将便民服务与创新活力直接嵌入市民的日常生活圈。

9月29日上午9点，记者在西柚社创综合服务体内看到，社区食堂里已有不少居民正在用餐，相邻的开放式社区会客厅内，几位市民正悠闲地喝着咖啡洽谈。

眼前这番充满烟火气的景象，令人难以想象，一年前这里还是一片功能单一、活力不足的闲置空地。

“盘活这类低效空间实现城市更新，不能只靠政府‘单打独斗’，必须引入市场机制，让专业的人做专业的事。”西柚社创理事长张崇飞介绍，该项目创新采用社会投资模式，由企业投入资金进行整体的景观改造、建筑翻新与设施升级，并负责后续的可持续运营。

这一模式有效激发了项目活力。从去年年底规划到今年初动工，西柚社创综合服务体（一期）仅用大半年时间便迅速建成投用。据张崇飞介绍，项目内设的开放式社区会客厅与孵化基地，不仅提供办公场地、高速网络及会议设施等硬件支持，还引入了专业导师团队，为企业提供从政策咨询到融资对接的全方位服务，并已成为重庆市首批志愿项目孵化基地。

除了赋能创业，西柚社创更致力于丰富居民的日常生活。它成功孵化了主理人咖啡等新业态，并系统性地引入了瑜伽、空灵鼓、亲子手工等多元活动，真正实现了“天天有活动、场场都精彩”。

“今年暑假我带着孩子来参加了好几次手工活动，非常方便、有趣。”刘淳希告诉记者，过去遛娃空间有限，活动单调，如今社区提供了丰富多样的选择，生活品质显著提升。

西柚社创综合服务体并非孤例。这仅是重庆系统性推进城市更新的一个生动缩影。

近年来，市住房城乡建委在城市更新中注重低效闲置空间盘活和产业业态植入，推进历史街区和工业遗产保护、活化、利用，推进老旧商圈和商业设施提档升级，在旧空间中培育新消费、新业态、新动能。

截至目前，重庆已实施城市更新项目223个，建成大礼堂片区、观音桥商圈片区等8个功能品质提升示范片，推动城市更新由小区、到街区、到片区，让“家门口的风景”与“家门口的增收”有机结合。

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