房屋建筑后的新房产证(新房产证到手,你要知道的事情)

房屋建筑后，新房产证结构上来看，主要由以下内容构成：

• 不动产权证
• 土地使用证
• 建设工程规划许可证明
• 竣工验收备案证明
• 建设用地规划许可证明
• 土地出让合同及税收凭证

不动产权证

不动产权证是新房产证中最重要的部分，不动产权证是所有权人依法取得不动产所有权的证明。上面有房屋所有者的姓名、证件类型、证件号码、不动产权证号、房屋坐落位置等信息，同时还包含了房屋的面积、用途、产权性质等信息。

根据房产市场行情，不动产权证上的面积与实际面积相差的情况屡屡发生，因此，在看到不动产权证的面积时，可能还要核对一下房屋实际面积。

土地使用证

土地使用证是建筑物所有权证的重要依据，土地使用证上的内容包括用地性质、用地范围、使用权人等信息，还包含房屋用地的期限情况，一般不超过70年。

建设工程规划许可证明

建设工程规划许可证明是建筑物建设过程中的审核证明，主要内容包括建筑物立面、结构、安全等方面的规划审批文件，建筑物所有人必须依法依据该证明进行进行建筑物建设。

竣工验收备案证明

竣工验收备案证明是房屋建设后的审核证明，主要内容包括建筑物的结构、立面、安全等方面的验收情况，必须依据该证明进行进行建筑物的竣工验收备案。

建设用地规划许可证明

建设用地规划许可证明是房屋建设前的审核证明，主要内容包括建筑用地的规划审批文件，建筑物所有人必须依法依据该证明进行房屋的建设。

土地出让合同及税收凭证

土地出让合同及税收凭证是在购房过程中需要仔细核对的内容，主要包括土地出让合同和税收凭证，为购房者提供土地使用权的依据。

在新房产证到手后，需要认真核对所有信息的准确性，如果出现任何问题需要及时与房屋所有人或有关部门联系。同时，在进行房屋过户、拆迁或抵押等操作时需要准备齐全以上的证明文件。