拆迁许可证申请流程详解(建筑物拆迁许可证办理流程)

拆迁许可证是指在拆除建筑物之前，需要向政府部门申请的一种法律许可证。拆迁许可证的申请流程比较繁琐，需要注意的事项也比较多。今天我们就来详细解析一下拆迁许可证申请流程。

一、准备材料

申请拆迁许可证需要准备的材料有以下几种（具体所需材料以当地政府部门要求为准）：

• 1.房产证及复印件
• 2.建设用地规划许可证及复印件
• 3.建筑工程施工许可证及复印件
• 4.权利人双方身份证及复印件
• 5.房屋现场照片
• 6.拆迁方案书

二、登记申请

准备好以上材料后，需要到当地政府办理拆迁许可证的部门进行登记申请，同时需要缴纳一定的登记费用。在登记时要注意填写正确的申请表格，如填写错误可能会导致申请被驳回或者延迟处理。

三、项目评估和审核

政府部门会对申请进行准确性和完整性的评估，同时对申请的拆迁方案和合法性进行审核和评估。如果申请被驳回，需要进行整改后重新提交申请。

四、领取拆迁许可证

如申请通过审核，申请人需到政府部门领取拆迁许可证，同时需要交纳一定的拆迁许可证领证费。拆迁许可证一旦领取，申请人需按照申请时提交的拆迁方案进行拆除，不可私自更改。

五、拆除房屋

在拆除房屋时，需按照政府部门批准的拆除方案进行拆除。同时，必须遵守有关的环保、劳动安全、施工等法律法规，并在拆除前做好安全防护措施，确保拆除过程中不会对周围居民造成影响或安全事故。

六、清理建筑垃圾

在拆除房屋后，需将所有的建筑垃圾清理干净，并按照相关规定进行分类处理。同时需要保证周围环境的整洁和安全，不得影响周围居民正常生活。

申请拆迁许可证虽然流程繁琐，但仍是建筑拆迁必须要走的法律程序，如有不按规定操作的行为，将会受到惩罚。在申请拆迁许可证时，必须遵守相关政府部门的规定，才能顺利完成拆迁任务。