建筑工程施工合同备案探究(建筑工程施工合同备案详解及价格参考)

建筑工程施工合同备案是指在施工前将建筑施工合同备案至相关部门，并经备案审核后，方可开工建设。这一过程是建筑工程施工的必要环节，也是保障建筑工程质量和施工进度的重要手段。

建筑工程施工合同备案的必要性

建筑工程施工合同是建筑项目实施的重要法律文件，备案环节是对施工合同真实性、合法性的审核过程，是监管部门对建筑工程施工合同合法性的重要保障措施。

建筑工程施工合同备案的主要目的如下：

• 保障建筑工程施工合同的真实性和合法性
• 对施工合同的工程量进行审核，防止人为恶意大幅度修改合同金额，导致工程中途变更费用过高
• 为施工期间需要的各种审核和验收提供必要的文件依据，如验收报告、结算单等
• 为建筑工程的投资方提供必要的法律保障

建筑工程施工合同备案的流程

建筑工程施工合同备案分为以下步骤：

1. 施工方与建设单位签订建筑工程施工合同，如有代表签订的，需提供授权委托书及代表身份证
2. 向建设单位提交建筑施工合同备案申请书
3. 监管部门进行审批，审核申请材料
4. 审核通过后，颁发建筑工程施工合同备案证书

建筑工程施工合同备案的费用借鉴

建筑工程施工合同备案的费用因地区而异，一般是以施工合同总额作为收费标准，标准10万以下收费500元，10万至100万之间按0.5%收费，100万以上收费1‰。同时，建筑工程施工合同备案的审核周期不一，一般时间为5个工作日至15个工作日不等。

建筑工程施工合同备案需注意的细节

• 建筑工程施工合同备案需按照审批程序，逐级审核，确保审核无误
• 备案期间需认真填写申请表格，确保申报信息真实无误且完整
• 施工合同备案证书需保存好，送验收时需一并提交
• 建筑工程施工合同备案审核不通过时，需查明原因并加以整改

建筑工程施工合同备案是建筑工程施工的必要环节，是全面落实合同的重要环节。备案后，建筑工程方可开工建设，并从法律上获得保障，建设单位也可从中获得商业售后保障。