招投标的基本原则不包括(物业管理招投标的基本原则与要求)

招投标是一种公开透明的采购方式，广泛应用于各行各业。在招投标过程中，必须遵循一些基本原则，以确保公平竞争、合法合规。

自由竞争原则

自由竞争是招投标的核心原则，即所有符合条件的供应商都有平等机会参与竞标，无任何歧视性。招标公告应该广泛发布，确保所有潜在的供应商都能够知晓和参与竞标，投标文件的评审也必须公正公平。

公开透明原则

公开透明原则是指招标过程应该公开、透明、可审计，信息公布应充分、及时、准确。招标人应该在招标文件和合同中明确规定中标标准、标准计算方法、评审过程、中标范围、费用等信息，并且所有信息都应该及时向有关方面公布。

诚实守信原则

招标人和投标人都应该诚实守信，在招标和履约过程中坚持遵守法律、规章和道德规范。招标人应该坚守承诺，给予投标人及时、准确的信息。投标人应该遵守投标准则，如实填写相关资料，不得隐瞒、夸大事实或采用欺诈手段。

职业操守原则

在招投标过程中，需要遵循职业操守原则，即决策者应该尽职尽责、廉洁自律，遵守自己的职业规范。招标人和投标人都应该遵循法律和行业规定，讲求诚信，尊重知识产权，不参与行贿和利益输送等违法行为。

综合成本原则

综合成本原则指的是中标应本着综合成本较低的原则，在项目的全生命周期内综合考虑成本和质量、效率等因素，确保项目的综合效益较大化。招标人应该考虑采购的全过程，从招标文件的制定、标书的评审、合同的签订到履约的全程管理，综合考虑费用、时间、品质、风险等因素。

招投标的基本原则是自由竞争、公开透明、诚实守信、职业操守和综合成本。招标人和投标人都应当自觉遵守这些原则，确保公平竞争、合法合规。

物业管理招投标的基本原则与要求

随着社会的发展，物业管理的重要性也不断提升。为了保证物业管理工作的高效运作，各地有关部门政府通过招投标的形式进行竞争性谈判。招投标是物业管理单位招聘高素质的物业管理人员的重要手段，也是一种有效的促进出色物业管理公司发展的方式。

正当的物业管理招投标必须遵守一定的基本原则和要求，包括：

一、公开、公正、公平原则。为了确保招投标的公正性，物业管理公司必须将招标公告公开，通过网络或报纸发布，使潜在的招标人了解招标的情况。

二、标准一致原则。招标文件中应当明确规定参加投标的企业必须满足一定标准，并且投标要符合招标条件，以确保投标对象的合法性与公平性。

三、竞争性原则。一般而言，物业管理招投标都是采用竞争性招标的方式，投标企业之间按照规定实行价格竞争以及专业能力竞争，以确保选取出最终的较好承办方。

四、合同约定原则。物业管理投标后，双方都应当尽快签订合同，确定物业管理的服务范围、工作模式、服务标准、收费标准等方面的内容，维护双方的权利和义务。

物业管理招投标是一项复杂的过程，必须坚持遵守上述原则，确保从中选取最合适的投标单位、优化其服务工作、追求社会较好效益。

不属于招投标的基本原则的是

在建筑施工中，存在很多需要特殊技能和知识的工种，这些特种作业人员需要经过专门培训和考核后才能上岗。为了确保特种作业人员的安全和施工质量，建筑部门对特种作业人员进行备案管理。

建筑特种作业人备案是指建筑部门对特种作业人员进行资格审定和备案登记，符合条件的人员方可执业，从而保证施工安全和质量。近来，我国建筑特种作业人员备案分为建筑电工、电梯安装维修工、起重机械操作工、高处作业、焊工等多个类别。

对于特种作业人员备案，建筑部门会对其进行严格的评估和审查，包括身体条件、专业知识和技能等方面的考核。同时，备案后还需要定期接受安全、技能及文化课程的培训和教育，以保证其工作水平和安全意识的提高。

除了建筑部门的备案管理，特种作业人员还需要遵守相关的法律法规和安全规定。同时，建筑企业也应加强对特种作业人员的管理和培训，落实施工安全责任制，确保施工过程中的安全与质量。

扩展阅读：建筑施工安全管理

建筑施工安全管理是指对建筑施工活动中的安全问题进行全面管理和控制，以达到保障施工人员和公众在施工过程中的人身安全和财产安全的目的。

建筑施工安全管理包括建筑施工前期策划、安全评估、安全技术措施、施工期间的安全监督和管理等方面。其中，建筑安全技术措施是施工安全管理的核心，包括现场安全防护、特种作业人员备案管理、安全意识教育等方面。

在建筑施工安全管理中，建筑企业承担主要责任。企业应建立完善的安全管理制度和安全责任制，制定和执行安全技术措施，对施工中出现的安全隐患及时处理，确保施工活动的安全和质量。同时，建筑业主和监理单位也应加强对建筑施工的监管和管理，发现并纠正施工过程中存在的安全问题。

建筑施工安全管理是一项长期而艰巨的工作，需要建筑部门、建筑企业、相关单位和专业人士共同努力，不断改进和完善建筑施工安全管理制度和技术手段，不断提高施工过程中的安全水平和质量水平，为建筑业的发展保驾护航。