建筑公司承包人职务及其职责担当(寻找承包人，建筑公司该如何做)

承包人种类

总承包人

分包人

总承包人职责

总承包人是建筑项目的主要负责人，负责整体项目的管理和协调。其职责包括：

项目评估

总承包人需要对项目进行评估，确定项目的可行性，包括地理位置、建筑规模、预算等方面的考虑。评估结果将直接影响项目的实施方案和成本。

人力资源管理

总承包人需要组织并管理项目团队，包括建筑师、设计师、工程师、施工队伍等。同时，他们还需要协调各个团队的工作，确保项目按时、按质量要求完成。

预算控制

总承包人负责项目的经费预算和成本控制。他们需要根据项目的要求，制定详细的预算计划，并监督各项开支，确保项目不超预算。

合同管理

总承包人需要与业主签订合同，并全权负责合同的履行。他们需要确保项目按照合同规定进行，并与相关方就合同变更等进行协商。

工程进度控制

总承包人需要制定项目进度计划，并监督各个施工阶段的进展。他们需要及时发现问题并予以解决，确保项目按时完成。

分包人职责

分包人是承包人中负责具体施工工作的人员。他们被总承包人委托承担特定的工程分包任务。

施工计划制定

分包人负责制定具体的施工计划，包括人力资源调配、材料采购、工期安排等。他们需要按照总承包人的要求，保证施工工作按时、按质量要求完成。

施工现场管理

分包人需要组织具体的施工工作，包括对施工现场的安全管理、质量监控、进度控制等。他们需要与总承包人、其他分包人和相关方进行协调合作。

质量控制

分包人需要对施工过程进行质量控制，包括施工方案的制定、施工技术的指导、工程验收等。他们需要按照相关标准和规范，确保工程质量符合要求。

安全管理

分包人需要对施工现场的安全管理负责，制定并执行安全方案。他们需要保证施工工作的安全性，避免事故的发生。

成本控制

分包人需要控制工程施工的成本，包括材料采购、劳动力成本、设备租赁等。他们需要与总承包人合作，确保项目不超预算。

建筑公司承包人的角色

建筑公司承包人的职责非常重要，他们对项目的成功与否起着决定性的作用。总承包人负责项目的整体管理，分包人负责具体的施工工作，两者互相配合，最终实现项目的顺利完成。

寻找承包人，建筑公司该如何做？

对于建筑公司而言，寻找一个可靠的、高水平的承包人是非常重要的。一个好的承包人可以保证建筑工程的顺利进行，同时可以减少施工过程中的风险与可能出现的问题。但是，如何寻找承包人呢？下面将为大家介绍一下建筑公司该如何找到合适的承包人。

寻找承包人的渠道

在寻找承包人的时候，建筑公司可以通过以下渠道进行寻找：

1. 从行业协会中寻找

建筑公司可以通过行业协会寻找承包人。行业协会会有一些诸如信誉、技术水平等方面的要求，可以通过这些要求筛选出更加符合要求的承包人。

2. 在招投标网站上寻找

当前，不少建筑承包人都会通过招投标网站发布信息，建筑公司可以通过这些网站寻找承包人，并进行更为深入的了解。

3. 口碑传播

在建筑行业中，口碑非常重要。建筑公司可以通过询问同行业人士、客户等方式了解诸如施工质量、服务质量等方面的信息。

寻找承包人需要注意的事项

在寻找承包人的过程中，建筑公司可以将注意力放在以下几个方面：

1. 承包人的信誉度

承包人的信誉度可以通过多种途径了解，多方获取信息有助于衡量承包人的可信度。建筑公司可以通过查阅承包人的注册信息、历史工程业绩及客户口碑等方式来了解承包人信誉度。

2. 承包人的资质证书

承包人的资质证书和许可证等是一个重要的借鉴标准。建筑公司可以通过查看承包人的证件、查询相应部门的资质等方式来了解承包人的资质水平。

3. 承包人的规模和管理水平

建筑公司可以通过了解承包人的企业规模、管理团队等方面的信息来了解承包人的管理水平。管理水平高的承包人往往能够更好地控制施工进展、保障项目顺利进行，从而减少施工风险，建筑公司可以通过一系列方式来了解这些信息。

寻找合适的承包人对于建筑公司而言是至关重要的。通过各种渠道寻找承包人，认真衡量承包人信誉度、资质证书、管理水平等方面的信息，能够帮助建筑公司找到更为合适的承包人，确保建筑工程的平稳进行。