工程招投标代理资质年审通关指南 手把手教你保住 金饭碗

哎，刚入行的朋友是不是总被年审搞得焦头烂额？去年就有个同行因为忘记续期，500万的招标项目飞了！今天咱就掰开揉碎了聊，保准你看完年审就像吃碗泡馍一样简单！

一、年审不是走过场 搞砸了真要命

复审周期就跟驾照年检似的：

• 甲级/乙级：3年一审（跟奥运会周期同步）
• 暂定级：年年都得审

  不合格后果能让你哭晕：

1. 直接降级（甲级变乙级）
2. 连续2年不合格直接吊销
3. 被列入"黑名单"三年不能投标

二、年审五步通关秘籍

第一步：掐准时间

提前60天准备，记住这两个死线：

• 材料提交：2月28日前必须交到省住建厅
• 资质延续：到期前30天申报

第二步：备齐七大神器

根据常州规定和建设部文件，这些材料缺一不可：

1. 《资格复审表》（省厅官网下载最新版）
2. 近三年社保清单（必须连续缴满6个月）
3. 技术负责人身份证+职称证+注册证三件套
4. 中标通知书复印件（带主管部门备案章）
5. 专家库名单（100人起步）
6. 年度审计报告（找会计事务所花3万搞定）
7. 无违法违规证明（去信用中国网站打印）

第三步：系统填报有门道

登录省级住建厅官网时注意：

• 上传合同要转成PDF加密文件
• 业绩金额按中标价累计

  甲级需满16亿/3年，乙级8亿/3年

第四步：现场核验避雷点

审核组最爱查这些：

• 社保流水是否断缴
• 业绩合同有无竣工验收章（别用PS的！）
• 办公场地开标室是否达标（20人座位起步）

第五步：静待公示领新证

通过后官网公示7天，记得做两件事：

1. 原资质证书正副本寄回
2. 电子锁续费3000元/年

三、问答：小白最慌的6个问题

Q1：技术负责人跳槽了咋整

赶紧补！新人必须满足：

• 8年以上从业经验
• 同时持有高级职称+注册证

Q2：年审要花多少钱

参考企佳咨询报价：

• 基础费用5-8万（含审计+材料）
• 加急费另收3万（提前15天截止）

Q3：业绩不够能买吗

千万别！建设部明确：

• 虚构业绩直接取消资质
• 已有公司因此被罚款50万+停业3年

Q4：忘记年审怎么办

赶紧走"资质重新核定"流程：

1. 按新办资质准备材料
2. 多交30%服务费
3. 审批时间延长45天

小编掏心窝子说

干这行十几年，见过太多"临时抱佛脚"翻车的。去年西安有家公司，明明该3月年审，非要拖到5月，结果赶上资质改革新规，多花了18万才保住资质。记住三个"千万"：千万提前备材料、千万核对社保记录、千万保存好中标通知书！

（写完突然想起个事：最近很多地方推行电子证照，记得在政务网更新数字证书，别因为纸质证书作废耽误事！）